在买房这件事上成都人都是一群“追光者”- 大数跨境

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在买房这件事上成都人都是一群“追光者”

金茂成都

2021-09-27

导读：在成都，阳光是相当珍贵的自然资源。来自气象观测站的数据显示，成都气象站从上世纪建站以来的20000多天里，日

在成都，阳光是相当珍贵的自然资源。

来自气象观测站的数据显示，成都气象站从上世纪建站以来的20000多天里，日照大于等于6小时的仅4600天，不到四分之一，这其中真正的大晴天只占到一小半，约2000天。也即是说，10天中只有1天是大晴天。

于是，“追光”便成为了一项全民运动。尤其是在秋冬季节，但凡出太阳，成都人的出行轨迹只能用“全城出动”、“ 倾巢而出”来形容。极具智慧的劳动人民，还用“蜀犬吠日”来内涵“少见多怪”。

喜欢“烤太阳”，并不仅是单纯的取暖，更是因为阳光对人体健康裨益良多。现代科学表明，阳光不仅能使人的骨骼和身体更加健壮，还能加快血液流通，促进体内新陈代谢；阳光还是最好的兴奋剂，能调节人的情绪，振奋精神，提高生活情绪和工作效率。

所以，作为承载成都人大部分时间的居住空间，向来对采光条件要求高。更何况，在如今这个“一改定终生”的市场环境下，在采光上，成都人，尤其是深改客群更不能有任何妥协。

如此一来，当下被奉为终极置业形态的叠墅，如果不能破解产品固有的采光短板，就很难得到购房者的高度认可，在红海中冲出重围。

所幸，对于这种产品痛点，早已有不少开发商在探索破解。但是在我们看来，真正将采光做到极致，并赋予空间更多想象的，还是东叁·金茂逸墅。注意，这个项目，不仅为成都市场带来了叠墅新物种，也启迪着行业的开发迭代。

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对采光的极致追求

定义叠墅新物种

据悉，金茂共有“府系”、“悦系”、“墅系”三大产品系。其中，金茂墅是以低密墅居生活致敬城市高阶生活的代表。目前，金茂墅已经在绍兴、无锡、南京、北京、上海等城市落子。而位于东三环的东叁·金茂逸墅，则是金茂在全国的第13座“金茂逸墅”。

金茂出品，必定非同一般。东叁·金茂逸墅通过产品力的创新，用极具线条感的建筑美学立面，配合自然视野的层次，用丰富的园林景观营造出有天有地的创新L叠墅产品，刷新了我们对传统叠墅的认知。

东叁·金茂逸墅生活美学体验馆实景图

而聚焦到采光层面，更是可以窥见金茂“豪宅大家”级的产品力。

三叠六层退台式设计，让光如同瀑布一般拾阶而下，自由倾泻。过往采光效果较弱的中叠、下叠，在补齐了采光的短板后，才可谓真正实现了一叠一天地的美好生活场景。

东叁·金茂逸墅生活美学体验馆效果图

三面墙，六面窗的客厅窗墙比和近20米巨幕采光，270度珍藏阳光。多维度的采光面，使得室内的每一寸空间通透明亮，在白天，完全不需要灯的辅助，亦能达到正常的用光需求。与此同时，极致的窗墙比塑造的高颜值立面，还经得起岁月的考验，历久弥新。

阔尺采光井设计，使地下室如一楼客厅般明亮，一举实现双首层空间的奢阔享受。具体而言，拥有客厅级采光的地下室，一键激活了空间的使用效率，业主可将其规划为会客厅、储藏室、影音室、健身室、酒窖等。

而且，地下室充足的层高，让搭建一个夹层成为可能。夹层作为家里的第三空间，可以是孩子的童乐天地，可以是女主人的会客厅。立体、多层次的地下室，直线提高了叠墅的整体舒适度及墅质体验。

东叁·金茂逸墅生活美学体验馆实景图

在公共活动空间，产品的开间进深比相当科学，再加上MAX横厅+中岛式厨房+LDK客餐厅一体化设计，保障了整个空间的通透和采光。其中，LDK户型设计，模糊了客厅、厨房、餐厅的边界，聚合了各种生活场景，也提高了公共空间的尺度感。

东叁·金茂逸墅生活美学体验馆实景图

二楼主卧270°环绕式采光，赋予整个休憩空间一流的采光和视野。这就让每一次清晨起床，都朝气满满，哪怕是下雨天，也别有一番意境。

东叁·金茂逸墅生活美学体验馆实景图

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人性化的空间

升级墅居体验

除了采光外，东叁·金茂逸墅的亮点还有很多。

每个空间都实现了资源的均好性。享花园的父母房，享衣帽间的儿童房，享露台的主卧套，不委屈家里的任何一个成员，这不正是“一生之宅”的终极要义吗。

S叠下叠户型图

户户花园庭院，最大化延伸生活半径。不管上中下叠，几乎每一户都拥有两院三层，且每一户都有花园庭院。业主可在门前的庭院里，携手爱人、孩子种上兰花；还可以把花草搬上露台，让它们成为月光的伴侣。

东叁·金茂逸墅生活美学体验馆体验场景

独门，独梯，独院,尊享独栋体验。传统叠墅在“私享”这一维度上，一直心有余而力不足。而东叁·金茂逸墅，上中下叠都有独享的庭院，私享的归家体系。对于叠墅而言，这种独栋化的配置和体验，其实是一种产品的进化。

私享入户示意图

145㎡起的创新叠墅产品，实现超300㎡级独栋体验。为了做大货值，如今市面上的叠墅，动辄200㎡起步，但是在东叁·金茂逸墅，145㎡起的创新叠墅产品，通过极致的空间优化，实现了尊享超300㎡级独栋体验。

如此产品力，不负市场对“金茂”的期待。

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发力圈层运营

精英生活方式触手可得

除却产品本身的非凡创造力，金茂的服务力也不可小觑。

在金茂看来，城市高净值人群对塔尖生活的理解，不仅限于表面的奢华、尺度，而是向往更加纯粹的人生境地与生活场域。换言之，房子仅是“椟”，其承载的生活才是“珠”。

所以在金茂，买房交房，只是业主与开发商故事的开始，未来为业主们提供的优质生活场景和服务，才是金茂最具价值的溢价部分。

为业主们提供服务的金茂物业，是国家一级资质物业，业务范围遍及北京、上海、广州、深圳等30余个城市，管理面积逾1400万平方米，服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼等多个业态。可以说，这个高级管家，拥有丰富的管理服务经验，定能为未来的业主们提供一流的服务。

在新时代背景下，中国金茂全力践行着“城市运营商”的使命与责任，积极为城市美好生活赋能。金宴中国、金彩中国、绿跑中国等系列品牌活动，在为业主构建美好生活场景积极发力的同时，进一步提升业主的生活品位，开拓业主的精神世界，助力业主与时代同频，让开发商与业主建立起前所未有的交互感和信任感。

这也就难怪，不少见多识广的公众人物都将自己的往后余生交给了金茂。成都人也对金茂产生了深度认同，并纷纷将”金茂出品”作为“一生之宅”的重要选项。

这一次，东叁·金茂逸墅，为成都城市精英提供一次成为金茂业主的机会。据悉，东叁·金茂逸墅的叠墅产品总价在400-600万级。这是什么概念？就相当于只需要三环内一套普通平层的预算，就可以在东三环置换一套有天有地、采光一流、低密纯粹、实用率爆棚、能满足每代人对美好生活向往的珍贵叠墅，堪称同类产品中的性价比天花板。值得一提的是，东叁·金茂逸墅总共才320席，注定又是一个手慢无的现象级项目。

从绿色科技建筑的武侯金茂府，到重新定义叠墅的东叁·金茂逸墅，每一次，金茂都不负期待，每一次都给成都人带来不小的惊喜。如果将武侯金茂府落地即将B、C两端一网打尽的现象，称为金茂定律，那么在东叁·金茂逸墅，这一定律或将再次上演。