欢迎光临！这是一趟开往旧工业文明的时空列车

Hi，哏都er们，听说过第一热电厂吗？始建于隋朝、因漕运而兴起的“九河下梢”天津卫，历经千年，造就了中西合璧、古今兼容的独特风貌。而曾经矗立海河之畔的第一热电厂，为这座城市输送了长达74年的温暖。从大烟囱缓缓升起的白烟，是很多老天津人提及过往的情怀与回忆。

现在，这座沉睡的建筑即将重新发电。作为中国金茂的首个商业文保项目，天津第一热电厂华丽转身，将以“天津金茂汇”购物中心的新面貌于12月盛大开幕。老厂房的故事未完待续，在这里，你会发现旧的回忆，也会有新的惊喜。

岁月的雕琢，赋予建筑以独有的厚重感；现代的改造，将旧时光注入新灵魂，很多世界知名的地标建筑由此诞生。有“欧洲最美”之称的巴黎奥赛博物馆，由废弃多年的奥赛火车站改建而成；废站遗址进行商业化再生，日本万世桥站实现从“旧日东京门户”到“复古潮玩街区”的华丽蜕变；修复且保留了大量原始建筑元素，美国最古老的大型商场——阿卡德商场变身微型公寓及商铺综合体……

天津金茂汇，也是由天津第一热电厂改建而来，“旧貌换新颜”。一座热电厂，半部天津史。从乾隆皇帝八次驻足的柳墅行宫，到新式人才辈出的“中国陆军军校鼻祖”武备学堂，再到近200米高的巨大烟囱在海河岸边拔地而起，俯瞰城市变迁，天津第一热电厂曾见证了天津人的骄傲瞬间，也是外界提起天津言必称名的一张城市名片。

保留历史最好的方式之一，是将旧日的老物件重新链接新时代的船，在致以最大程度尊重的同时，给予它重新扬帆的能力，对于这座老厂房而言也是如此。中国金茂集采伦敦巴特西电站旧改的成功先例经验，邀请世界一流建筑设计团队伍兹贝格操刀执笔，对天津第一热电厂进行重新发电的改造工作。

要将一座破落的砖制结构废厂改造为海河畔全新的商业地标并不是一件易事。秉承“修旧如旧”的改造理念，天津金茂汇保留旧厂房钢屋架、红砖墙、煤斗群落等原有空间架构，并将新旧建筑体以一枚“玻璃盒子”相互衔接——这是老厂房砖墙纹理的最佳观赏地，也串联起往昔岁月与崭新篇章。

旧工业时代落幕，被废弃的热电厂烟囱，原来也可以在天津金茂汇有更多表现形式：在拆除后的原地段上打造16米直径烟囱广场，投下斑驳光影，在虚实摇曳间徐徐铺开银杏长道；烟囱柱体重新解构为管道滑梯，滚滚黑烟不再，孩子们的童年欢乐时光在此寻觅；从热能发电到清洁发电，河畔广场错落有致的光伏丛林伞，撑起的不仅是游客市民的“纳凉驿站”空间，更是身后这座全新商业综合体的庞大电能供给。

对宠物的善意与友好，是天津作为一座开放、包容的城市应该有的样子。犹如疯狂动物城里的情节走入现实，天津金茂汇设计了“宠物友好新地标”，在广场上设置了超长餐饮外摆区，让小猫小狗也能和你一起享受海河东畔的公共空间。还有互动喷泉装置、家长休息空间、花园式办公场所……在以人文关怀温暖这座城、向旧工业文明致敬的同时，天津金茂汇更用丰富的想象力为天津第一热电厂带来更多可能。

原始而粗犷的水泥梁柱，红色墙砖有序排列。天津第一热电厂独特的工业风格，盘综的钢筋架构，给予建筑以蓬勃的生命力和鲜活的表达方式。天津金茂汇联合知名品牌，专属打造星巴克老厂房风格臻选店、麦当劳luna月亮女神店、必胜客独家定制店等。历史工业遗迹与现代繁华碰撞交融，一个又一个“热电厂限定”网红打卡店静待光临。

以“老厂房+新建商业”为命题，天津金茂汇首次引进多家风靡全国的知名品牌店铺，提供全天候的新潮精致体验。首进天津品牌超30%、首进河东品牌超50%，天津金茂汇执笔再绘时尚、潮流感十足的城市名片。

在天津金茂汇，你可以来“亲子乐园中的爱马仕”——奈尔宝乐园，GPS手环定位、一线家居品牌配置、严格苛刻的卫生标准，让孩子即使在6000㎡的场馆中独自肆意奔跑玩耍，也毫无后顾之忧。

可以在跨越11600公里的距离、远赴而来的经典意式餐厅——Margherita雏菊中打卡正宗意大利菜品，那不勒斯工匠手工砌筑的窑炉、10余年西餐烹饪经验的厨师团队，将原汁原味贯穿到每一个细节。

也可以在“赛博朋克+未来空间”特色主题下的游戏厅——星际传奇中来一场拳皇pk，找回儿时的游戏回忆……在天津金茂汇，这样的品牌首店还有很多，等着游客去一一探索体验。

关于未来，我们憧憬着无限想象和可能。行走在天津金茂汇里，享受天津首个咖啡机器人大白有条不紊，行云流水间奉上的一杯热气腾腾的手冲咖啡。还有首个未来主题美食街区——3721未来美食空间站落地生根。在这里，热电基因与天马行空的未来，碰撞出别样的火花。滚烫美食、人文情怀、童年理想，温暖人间风味。

海河孕育了天津，以这里为起点，天津的人群四散开来，不断蔓延、生长。坐落海河东畔的天津金茂汇，融入天津文化血脉，不止于一栋冰冷的商业体，更是与这座城市、社群息息相联的有机空间。

“天津冬天的第一杯咖啡”，联合10家宝藏咖啡店，送出100杯暖冬特调，以一杯咖啡的氤氲，体味这座城市的温度。“煎饼果子卷起来了”，八家天津知名煎饼店铺只送不卖，将新潮表达裹进天津传统文化符号中，尝一尝九河下梢烹出的美食原味。

五大道小洋楼里的公益烛光音乐会，以关爱自闭症儿童为出发点，于温暖摇曳的烛光里，围坐聆听爱的四重奏，以热烈回应当下的每时每刻。无动力帆船训练营，在哺育了代代津门儿女的母亲河——海河中操控船舵、拉紧风帆，来一场夏日炎炎中的水上狂欢……

通过丰富多彩的社群活动，被天津金茂汇联结起来的哏都er走出家门，得以窥见生活中的更多有趣瞬间。尝遍新品美食、饱览城市美景，心与心的温情逐渐连结。

从前，这里是天津第一热电厂，为这座城市发光发热；现在，这里是焕新而来的天津金茂汇，12月30日即将盛装纳客，以老厂房3D mapping光影秀的方式，举办城市级跨年盛典。挥别过往，展望未来，天津金茂汇矗立在时间的十字路口，继续温暖这座城。