
说起营地主,无论是处于准备进入这个行业阶段,还是已经进入这个行业阶段,到各地考察营地项目,学习先进经验,和同行切磋,都是营地主们必要的功课。
不过很多营地主考察后,感叹“见识”了不少,但真正“有用”的不多。
成功的案例那么多,为何考察没有取得真经?

这里面,很大一部分原因在于我们出行前,并没有做好相关准备。
01 尊重一切成功或盈利的项目
同样一个营地项目,有些营地主考察后会说:这里是个啥呀,乱七八糟,我做肯定比这好!
不过有些营地主看了,可能会说,做得还不错,这个营地主很厉害!
同样是考察,为何观点会有天壤之别?
一个粗浅的解释就是:外行看热闹,内行看门道。

什么是看热闹?最典型的就是只顾留意营地的环境、项目和硬件设施等。
不少营地主入行前都会对营地抱有无限美好想象:小桥流水、亭台楼阁、雕栏玉砌、芳草萋萋、幽谷鸟鸣……
这种想象来自哪里?其实很多来自对营地的景区化设想,认为营地要想吸引人,首先就要在环境上做到优雅,在设施上做到应有尽有。
于是当他们看到现在大多数项目,包括很多成功项目后,内心里多半也是失望的,无法达到心里预期。

与之恰恰相反,很多有经验的营地主考察其他营地,对于环境打造和硬件设施,往往并不在意。
他们更愿意看的是产业支撑、内容打造、运营模式……等等细节内容。在他们眼里,这才是“门道”。
所以,考察其他营地的前提,首先是懂得营地的“门道”在哪里。
懂得“门道”的前提,是有空杯心态,不自我设限,从尊重一切盈利的营地项目开始。
用一句最俗套的话就是,世界上并不缺少美,只是缺少发现美的眼睛。
02 尊重其他营地主——他们掉进去的坑,99%你绕不过去
考察时,找到营地主当面取经,其实只是第一步。更重要的是,你要真能听得进去。
在很多场合,都见过这样尴尬的局面:一个从业多年的营地主给一个新进行业的营地主苦口婆心地讲述经验和教训。
但是,新进行业的营地主一脸怀疑甚至不屑地听着,甚至个别脾气直率的还会反问两句。
在不少新营地主看来:这些老营地主所经历的“大坑”,是他们笨。要是自己去做,肯定不会那么做。
可事实上,能进去这个行业玩的营地主,又有哪个不是商界精英?

所以,在房车露营地这个新行业,很多大坑,跟聪明和笨没有太大关系。很多坑,都是人性的坑。越聪明,掉进去的几率就越大。
唯独极少数的营地主,承认自己笨,愿意听进去别人的意见,偏偏走了捷径。

03 太优秀的营地项目,未必有考察价值
选择去哪里考察时,相信大部分人都倾向于名气大的地方。这个当然可以理解,不过,如果要找有“参考”价值的案例,名气大的地方未必适合你。
受区域、区位、营地主背景、建设时代、规模、定位等因素影响,营地和营地之间,内在运营逻辑相差千里。
比如,一百亩的营地项目,和五百亩的营地项目,再和两千亩的营地项目,就会是产品型、产业链型、平台型等完全不同的玩法。
所以,只热衷去考察那些规模庞大的营地主题项目,最后除了羡慕之外,可能一无所获。

我们特别愿意与营地、房车同行共同努力
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让营地必须盈利!


