轻资产风口：筑梦之星诚邀合作，携手共赢（写字楼代运营合作）

5G时代来临，开启了数字经济的新篇章，为社会经济的高质量发展注入了强大动力。随着城市建设不断发展及完善，商业市场逐渐从增量时代进入存量时代，面对企业文化年轻化、社会压力激增、数字化迭代、可持续发展、企业创新转型等时代新趋势，写字楼行业也迎来新的机遇和挑战。

在日益激烈的竞争环境中，商业地产“轻资产”模式成为各大企业寻求资产增值，提高经济效益的有效途径。

近两年受到疫情等因素影响，轻资产风口愈加明显，越来越多的选手进入到这个赛道，在共享办公领域沉淀了几年的筑梦之星也在积极进行轻资产布局，为企业提供快捷、人性化的服务，通过精细化的运营，尽可能的提升空间商业价值。

筑梦之星是一家在中国快速发展的综合共享办公空间运营商，集孵化、创投、加速于一体，重点关注生命科学与大健康、智能制造、新材料、企业服务、大消费、互联网+、科技创新、新经济、独角兽、国家战略性新兴产业等领域，致力于打造集孵化、加速、众创空间、共享办公、联合办公、总部办公、直播基地、早期天使投资为一体的旗舰品牌。

旗下拥有筑梦之星联合办公加速器、独角兽IPO加速器、未来空间、IDH创展谷、蓝海空间、东方盛鼎创投等品牌。

自2016年成立以来，筑梦之星始终坚持以一线城市为主，二线城市为辅的布局逻辑，现已成功布局北京、上海、深圳、天津等全国30余座城市，拥有60+高标准共享办公社区，在运营面积将达30万平+，2000+家企业入驻。

凭借着城市商圈的繁华地段、便利的交通条件、一站式的办公服务等优势，吸引了大批知名企业入驻。

*筑梦之星部分入驻企业

在孵化创投领域，筑梦之星依靠多年沉淀的企业资源和优质服务等优势，引进和借鉴国内外优秀孵化器、加速器成熟的体系和资源，不断完善自身孵化、创投能力，构筑了可持续孵化的平台实力。

至今为止，筑梦之星在重庆、南京、太原、贵阳等10多个城市共有11个空间企业孵化和加速项目，其中企业孵化和加速项目客户数达363个。

在轻资产布局方面，筑梦之星主要通过代运营和收并购等方式，利用筑梦之星的品牌价值、平台资源，结合资产方闲置空间的状况，为合作方提供从空间优化到招商，从运营管理到入驻企业增值服务等全方位定制化办公空间运营管理服务。

筑梦之星在今年已成功拓展了上海、长沙、南昌、南宁、淮安等城市的代运营项目。

筑梦之星的轻资产化，其背后的本质其实就是一场与合作方进行风险与效益再分配的游戏。

作为国内领先的共享办公品牌，筑梦之星能为合作方提供专业、高品质的写字楼托管运营服务，搭建完善的运营管理流程和高效的服务体系：

筑梦之星的共享办公空间布局灵活，创业者们可根据自身的需求一人一桌，也可选择多人一间，租用时间选择也十分灵活，半年或者一年都可以，还可以根据企业自身的发展需求和规模而调整办公场地。

空间内还提供了免费的办公桌椅和智能高端硬件设备，空调、水电、物业管理、保洁等一价全包，一年下来可为企业减少35%的运营成本。

筑梦之星配备有专门的精英运营团队解决企业办公时的各类问题及需求，将无形的服务通过有形的人为因素，时时刻刻为入驻企业提供一站式管家服务。

此外，筑梦之星还可为企业提供网红拍摄场地出租、工商注册、人力资源、财税管理、法务咨询、上市培育等增值服务，满足不同类型企业的个性化需求。

在办公资产过剩的当下，成熟的招商管理能力是品牌硬实力的体现，为支持项目的运营管理和招商，筑梦之星凭借着品牌自身的价值优势，充分利用中介资源、客户推介、网络营销、媒体宣传等渠道，挖掘潜在的品牌及目标客户，有效提升项目招商运营效率。

此外，筑梦之星在总部与项目基地之间架设了及时高效的沟通渠道，总部招商服务中心负责整体招商工作的管控和部署，为基地招商执行提供政策支持；客户服务中心负责第一时间响应客户需求，为客户精准匹配房源，快速对接基地预约带看，为项目基地全面提升招商运营效率赋能。

轻资产转型对筑梦之星来说是一个新的起点，筑梦之星已经做好了准备，开启新的征程，迎接新的机遇！

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