建筑往往记载着时代的变迁,而写字楼,因为它特有的性质,更蕴含了一座城市发展的缩影。
这些凝固的乐章,记录着不同时代下深刻的内涵。
写字楼作为城市发展的亲历者,为不同时代的企业提供不同的办公环境,见证了每一个时代商务风向的变迁和荣耀。
那么,以前的写字楼究竟是什么样的?让我们一起回顾一下写字楼的演变史,洞察城市发展的变迁。
第一代:普通办公楼
最早的行政办公楼,选址大多在国有企业或者工厂内,那时候办公楼的高度一般只有4-6层,各个单位和企业因商务活动的需要而集中,这类板式筒子楼,房间分布在走廊两侧,大楼里没有电梯和空调,门口设有传达室,只能满足单位内部员工基本办公需求。
第二代:综合型写字楼
80年代至90年代,在改革开放的政策下,越来越多外企携大量资金涌入中国,写字楼也开始更新。
除了满足功能需求之外,写字楼设计开始参照当时的国际标准,以明确的空间分割,搭配专业的配套设施和服务,在满足员工们工作、交流需求的同时,大大提升了写字楼的专业性。
选址除了企业工厂内,也开始慢慢向城市街道迁移,写字楼概念逐渐成型。
第三代:商务化办公楼
90年代后,随着国内商务环境不断发展和健全,国内的写字楼进入高速发展阶段,开始向国际接轨,高端写字楼也如雨后春笋般涌现。
此时的写字楼在智能化水平和综合服务等方面有了一定的提升,写字楼开始考虑以客户的深层次需求为导向,融入相对完善的商务、休闲、娱乐配套,逐步向城市商务综合体的转变。
第四代:国际化写字楼
随着时代科技的发展,写字楼为了满足物联网、电子商务和创意工作的需求,开始从设计布局、使用功能和管理服务三大方面下手。
以设计为例,当下的超高层写字楼大都广泛的使用钢结构,玻璃幕墙。其既满足建筑美学,又能带来空间使用效率的较大化。
这种写字楼在服务上更是各有特色,共享大堂、直达电梯等利于企业沟通、效率的环节开始出现在各大高级写字楼里。
从写字楼的发展变迁历史不难看出,写字楼已经不再只是简简单单的工作场所,而是一个为商务白领激发工作灵感,提高工作效率的舒适便捷的办公环境,更是企业商务能力和品牌形象的实力注脚。
筑梦之星的共享办公基地均分布在城市热门商圈的中心地段写字楼内,集共享办公、创投路演、孵化加速于一体,高效拓展空间,为中小企业及创业者提供高性价比舒适办公空间,助力中小企业蓬勃发展!
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