打造中国文创园区运营服务的领军企业是所有圣博人的共同心愿，而瞄准一流园区，学习兄弟单位的先进运营管理经验是实现这一心愿的有效途径。早听说广州的创意产业走在全国的前列，特别是羊城创意产业园和T.I.T创意园更是赫赫有名，是广州文创园区运营管理的标杆单位，利用这次奔赴广州参加第二届中国文创产业大会·天河峰会的机会，来自圣博华康上海总部及各项目公司的一线园区运营管理人员共13人，在圣博华康集团总裁张世林博士的带领下，走进了心仪许久的这两个园区。
参访园区镜头一：羊城创意产业园
羊城创意产业园前身为创建于1958年的广州化学纤维厂，羊城晚报报业集团1999年购买兼并化纤厂，并于2007年创建文化创意产业园。园区位于天河区黄埔大道，总用地面积17.1万平方米，总建筑面积10.8万平米，地处广州东部新城区中心地带，2012年被广州市政府划入广州国际金融城的扩展区。
羊城创意产业园的总经理助理刘晨曦女士热情地接待圣博华康一行的到来，在园区参观学习的过程中，园林式的办公环境、低密度的工业建筑群、带着锈色工业记忆的创意小品，给圣博人留下了深刻的印象。
被岁月侵蚀而面目全非的旧厂房和机器设备，通过文化创意，幻化成富于生命的音符。
据刘晨曦女士介绍，园区自创建以来，得到了广东省和广州市政府的大力支持，广州市将创意园纳入“广州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要、广州市战略性新兴产业发展规划、广州市重点建设项目”。2014年，创意园被评为广州市第一批重点文化产业园区。园区依托得天独厚的区位优势，积极引进新型文化科技创新企业，加快培育发展新兴产业，先后引进酷狗音乐、荔枝、网易直播、小鱼在家、中科零壹互联网文创加速器、创业家黑马会、天闻角川动漫、滚石中央车站、瀚华建筑设计等140多家企业进驻。
羊城创意产业园背靠羊城晚报报业集团，充分发挥园区产业集聚和孵化功能，不定时举办各种政策补贴及项目分享会，为园区企业牵线搭桥，协助企业做大做强。近年来，园区入驻企业产值取得飞速发展，2010年园区入驻企业产值超过7亿元，2013年产值则超过50亿元，2014年产值超过70亿元，2017年产值达到120亿，税收逾6亿，园区先后被评为“国家文化产业示范基地”、“国家音乐创意产业基地”等荣誉称号。
在交流座谈中，张世林总裁详细询问了园区的政策支持、收入构成、服务配套等方面的问题，对于羊城创意产业园区以文化为核心，以科技为重点，以金融为驱动，大力发展文化创意、移动互联和网络金融三大产业，积极推进“文化、科技、金融”创新融合发展所取得的巨大成就表示了高度赞赏。
（张世林总裁详细询问园区运营情况）
（羊城创意产业园总经理助理刘晨曦女士介绍园区运营）
参访园区镜头二：广州T.I.T创意园
广州T.I.T创意园位于广州市海珠区新港中路397号，其前身是建于1956年的广州纺织机械厂，园区占地约9.34万平方米，现有建筑面积约4.5万平方米。2007年，广州纺织工贸企业集团根据广州市“退二进三”产业结构调整政策，以及大力发展现代服务业的战略，与深圳德业基投资控股集团有限公司携手对工厂进行升级改造，产业转型。
园区定位主题“时、创、科”，以服装时尚产业为依托、创新创意等新兴业态为加速动力，科技互联网为主导产业，通过传统行业与互联网思维的融合，打造充满活力，可持续发展的产业集群生态圈。
（圣博人与T.I.T创意园商务中心工作人员深入交流）
在T.I.T创意园商务中心经理李斌的带领下，圣博华康一行详细了解园区的改造历程与管理亮点。T.I.T创意园在改造过程中，一直坚持修旧如旧、尊重历史的原则，保留了纺织机械厂的生态原貌和纺织工业元素。园区内绿树成荫、鸟语花香，是广州市中心难得的一块原生态创意园区，也是广州市旧厂房改造项目的样板工程。园区处于城市新中轴线上，与广州新电视塔南广场连为一体，走在园区里，不经意一抬头，就能看到广州标志性的建筑——广州塔（小蛮腰）。
经过场景化设计和打造的创意空间，完善的配套服务，园区吸引了一大批知名企业入驻，如M O & C O总部、匹克华南研发总部、高端时尚家居品牌哲品总部、36氪总部等，其中让李斌最引以为傲的是2013年在微信三周年之际，微信总部正式入驻T.I.T创意园。
微信总部占了园区四分之一面积，6幢楼成其办公楼，所有装修由微信统一设计完成。微信总部的到来吸引了多个与互联网相关的企业争先入驻该园区。对此，李斌表示，T.I.T相当于一个平台，它能给到更好的服务，把更多资源整合进来，对于一个园区来说，建筑和地是死的，重点是给到入驻的企业帮助，提供一些软性的服务，这方面T.I.T做得越来越好。“它能吸引一些代表未来发展趋势的品牌，不管是互联网企业还是文创企业，入驻的企业品牌都是有趋势性的，这对T.I.T的未来也是越来越好。
结语
羊城创意产业园和T.I.T创意园两个园区参访时间虽然不长，但给圣博人却留下了深刻的印象，正如同圣博华康总裁张世林博士所说的，圣博华康圣博华康只有瞄准一流园区，才能在比较中看到自身的优势和不足，才能进一步明确前进的方向。作为中国文化创意产业园的最早开拓者之一，圣博华康不能停留在过去既有的成绩上停步不前，而应及时把握世界文创产业的发展趋势，学习一流园区的先进经验，紧紧抓住上海加速推进“四大品牌”建设的战略良机，不断开拓创新，提速换挡，才能继往开来，再创辉煌！
