拍卖公告
上海市静安区人民法院将于2017年8月10日10时至2017年8月13日10时在 “公拍网” （www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市奉贤区青村镇湾张村525号9、10、11、12、13、14、15幢工业房地产（权证号：奉2012005728;建筑面积总计：9,091.38平方米;房屋类型:工厂。）。登记日期：2012年7月；土地宗地号：奉贤区光明镇9街坊29/4丘；批准用途：工业；土地使用权共用面积：14,660.4平方米；土地使用期限：2006年9月18日至2056年9月17日。
评估价：2,534万元。
起拍价：1,773.80万元；保证金：178万元；增价幅度：1万元及其倍数。
二、拍卖时间：2017年8月10日10时至8月13日10时止（延时除外）。
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前缴纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原缴纳的保证金作为成交款的一部分，自动转入人民法院指定账户；未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金将不计息予以退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时间顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
五、咨询、看样：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2017年8月28日16:00时前缴入人民法院指定账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付的情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
十、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2017年8月4日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经人民法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构：上海产权拍卖有限公司
咨询电话：13917148584孙先生,021-64186481李先生
联系地址：上海市普陀区江宁路1158号12楼。
举报监督电话：021-37657072。
标的物介绍
拍卖标的合计建筑面积9091.38平方米
东近沿线公路，南靠湾张村，西临湾工路，北近南奉公路；
房屋类型为工厂
房屋结构为混合1
总层数3层，竣工日期1997、1998、2010年
标的所在建筑物共有7幢厂房,其中9、10、12、13幢为混合结构1层，建筑面积分别为9幢34.73平方米；10幢35.69平方米；11幢1100.18平方米；12幢162.32；13幢25.83平方米；14幢2211.25平方米；15幢5521.38平方米；层高约3.2米。建筑物外墙面砖、涂料、铝合金、钢窗，室内毛坯或简单装饰，地面混凝土、面砖，墙面及顶刷乳胶漆。
11幢为混合结构3层，属厂区综合楼，平面布局呈长方形，层高约3米，建筑面积1100.18平方米，外墙面砖、涂料、铝合金、钢窗，室内毛坯或简单装饰，混合地板、地面混凝土、面砖，墙面及顶刷涂料、局部吊顶。
14幢为钢混(产证上为混合）1层厂房，独立基础，柱网结构，层高约12米，平面布局呈近似正方形，可配置行车，建筑面积2211.25平方米，建筑外墙面砖，钢窗，卷帘门。室内简单装饰，地面混凝土地坪，墙面及顶刷涂料。
15幢为钢混2层厂房，局部1层，单层部分独立基础，柱网结构，
层高约12米。平面布局呈长方形，可配置行车。建筑外墙面砖，钢窗，卷帘门。室内简单装饰，地面混凝土地坪，墙面及顶刷涂料，
2层部分为14-15幢之间框架结构建筑物，层高约4米，室内简单装饰，墙面及顶刷涂料、局部吊顶。
交通状况该标的附近主要道路有南奉公路、浦星公路等，道路通达性相对一般；周边公交线路较为缺乏，出行便捷度较普通。
标的对象周边多以零星厂房为主，工业聚集度较好。
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