一、拍卖标的：
上海市浦东新区川沙路5600弄5号105室（房地产权证号：沪（2018）浦字不动产权第019666号，建筑面积：56.13平方米）；房屋类型：店铺；总层数13层；竣工日期2016年；核准日期：2018年3月5日；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖。
二、拍卖时间：
2024年6月7日10时至2024年6月10日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
东至川沙路，南至平川路，西至华戴路，北至绣川路。该标的位于“绿地云悦坊”内。
1、该标的有人占用，拍卖成交后，占用人不迁离的，本院将强制清场。
2、该标的已与相邻房地产（103室）打通。拍卖标的原始结构已改变，拍卖成交后，如相关的不动产管理部门须要求将该标的恢复至原始合法设计状态，方能办理不动产权属转移登记的，则买受人须无条件的服从接受，自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，所涉及的相关手续和费用均由买受人自行承担解决。
3、经调查，该标的内有工商注册信息，有关工商信息的迁入迁出问题由买受人自行解决。
4、该小区物业管理费标准为每月8元/平方（每月449.04元）；该标的2023年10月至2023年12月共计物业费欠费1347.12元。（由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准）。
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