一、拍卖标的：
上海市普陀区武威路1087弄115号506-7室（房地产权证号：沪（2017）普字不动产权第023047号；建筑面积：51.65平方米；房屋类型：公寓）；核准日期：2016年11月21日；所有权来源：房改售房。
二、拍卖时间：
2024年8月2日10时至2024年8月5日10时（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
东至雪松路，南至白丽路、西至红棉路，北至武威路。
该标的位于“瑞香苑”小区内。
1、该标的目前空置，按现状拍卖，不含室内物品。
2、该小区物业管理费标准为每月1元/平方米，截止至2024年6月底共计物业欠费336.2元。（由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准）。
3、该房屋截止至勘查日（2024年4月16日）已知公用事业费欠缴情况：无水费欠费、电费欠费127.5元、燃气费不详（因实际使用人名称与权利人不符，无法查询）。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
4、买受人须在签收过户相关法律文书之日起45天内办理完成标的物的过户手续，由于怠于处理造成无法过户的，责任自负。拍卖成交价并非唯一计税依据，办理过户手续时，所涉计税基数、税项、税率、具体金额以有关部门审核通过的为准。
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