一、拍卖标的：
江苏省昆山市昆山开发区同丰东路274号1-2层、276号1-2层及278号1-2层（其中274号权证号：不动产首次信息表（2020）83031716号）；建筑面积：302.31平方米；276号权证号：不动产首次信息表（2020）83031713号）；建筑面积：372.05平方米；其中278号权证号：不动产首次信息表（2020）83031717号）；建筑面积：355.61平方米；房屋用途：商业服务），登记日期：2020年9月24日。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业服务业用地；使用期限：2045-9-27止。
二、拍卖时间：
2024年12月27日10时至2024年12月30日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13917148584；021-64186481 罗先生
四、四至情况：
所在小区位于 “珠江御景花园”社区配套商业，东近太湖中路，南临同丰东路，西近洞庭湖中路，北临南浜路。
1、该拍卖标的合并整体拍卖，拍卖成交后，按评估价同比例分别核算274号1-2层、276号1-2层及278号1-2层成交额。
2、本次拍卖附带租约，租约开始时间为2021年7月1日，租约结束时间为2029年6月30日（详见签约日期为2021年6月30日的《商铺租赁合同》）。标的附带租约拍卖，买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务，但拍卖中本院不审核该租赁合同的效力，买受人依合同法及相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。标的房屋内可移动的机器设备、家具、家电、办公用品等室内物品均不包括在本次拍卖范围内。
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