一、拍卖标的：
上海市青浦区华新镇华志路333弄12号803室（房地产权证号：沪（2018）青字不动产权第007322号，建筑面积：87.42平方米，房屋类型：公寓）；房屋结构：钢混；总层数18层；竣工日期：2005年；核准日期：2018年3月20日；所有权来源：买卖。
二、拍卖时间：
2025年3月28日10时至2025年3月31日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
东近新恒路，南近华雅路，西近新府中路，北近华志路。该标的位于“虹桥宝龙城”小区内。
1、该标的有人占用，占用人承诺拍卖成交后搬离，占用人不迁离的，本院将强制清场。
2、经调查，截止至勘察日（2025年2月11日）该标的内无户籍登记信息，相关户口的迁入迁出问题由买受人自行解决。
3、该小区物业管理费标准为每月2.3元/平方；2018 年6月至2025年12月底共计物业欠费18299.17元（具体金额以实际缴纳的欠费为准）。
4、调查截止至2025年2月10日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费欠费299.7、电费欠费162.3元、燃气欠费57元。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
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