兄弟企业联手确保国资利益
南市综贸上南路商铺三年租赁权在“国泰云拍”平台上成功拍卖
根据黄浦区国资委的有关规定，为进一步推进网点租赁管理的规范化、市场化和精细化的要求，采用拍卖方式能充分体现公开、公平、公正的原则，最大限度地保障国有资产的增值保值。上海国泰拍卖行有限责任公司受南市综合贸易有限公司委托，双方进行了紧密协作、共同努力，在豫园集团领导的大力支持下，于2021年4月12-13日在“国泰云拍”平台上成功举行了“浦东新区上南路1071号-3室商铺三年租赁权”线上专场拍卖会。
经过国泰拍卖行的全方位招商与集团兄弟单位的大力推介，该标的共有8人报名参加竞拍，5人符合本市有关租赁房屋使用和物业管理的相关规定，通过业态和资质审核。2021年4月12-13日，上海市浦东新区上南路1071号-3室商铺三年租赁权拍卖会在“国泰云拍”网络拍卖平台上举行，该标的总额以144万元价格起拍，5位竞买人在线经过311轮激烈竞价，拍卖延时超过三个半小时，最终竞租人(A4Q2121)以最高应价220.5万元成交，溢价率高达53.13%。这也是“国泰云拍”平台上线以来，竞价轮次最为激烈、溢价率过半的一场租赁权专场拍卖会。租赁权专场拍卖会成功举行受到了豫园集团领导和委托方上海南市综合贸易有限公司的充分肯定，在拍卖业以及房产租赁业界均取得了良好的品牌效应。
上南路地处浦东新区昌里路繁华的商业街，该标的火爆成交除了其本身具有的地区商业优势之外，还归功于国泰拍卖行租赁权专项小组在开拍前期做了大量周密高效的筹备工作。受托后，专项工作小组马上对该标的现状进行了检测、拍照、视频VR制作和市场调研，并以公有非居住用屋租赁合同为依据，走访有关部门进行了相关资料的查阅和核对。根据核实、反馈的信息，国泰拍卖行及时制作、策划及编写租赁权拍卖广告宣传的实施方案，并在规定的时间内利用“国泰云拍”、“东方网”、“微信公众号”上发布招商信息和刊登拍卖公告，充分利用新兴传媒宣传多措并举、精准营销，进一步扩大招商面，吸引优秀竞租人参拍。在完成前期的一系列工作后，国泰拍卖行专项小组多次与委托人开展协商，根据委托人的要求，详实制定了拍卖服务方案，及时启动“国泰云拍”线上审核机制，严格筛选、选准优秀竞租人。
“国泰云拍”平台的创立，旨在为国有企业加强网点管理，为行业、为客户提供一系列更为专业、严谨、广泛的服务及招商流程，大力推广网络“新拍卖”模式，建立数字化平台和管理体系，主动对接经济数字化转型的新趋势。国泰拍卖行积极践行国有资产市场定价的原则，促进国有“三资”的有序流动，进一步实现了国有资产保值增值，全方位服务企业、服务集团、服务社会，为国有企业经营性资产创造更高的价值。