拍卖标的
北京市大兴区半壁店绿茵花园别墅憩园58号、59号、60号、61号、62号、63号、72号、73号房地产
拍卖时间：2024年7月8日10时至2024年7月11日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：7064万元
◆ 保证金：707万元
◆ 增价幅度：10万元及其整数倍
房地产权证号：北京市大兴区半壁店绿茵花园别墅憩园58号、59号、60号、61号、62号、63号、72号、73号房地产。合计建筑面积：2613.04平方米；规划用途：住宅；房屋性质：商品房。房地产权证号如下：
土地宗地号：未记载；土地权属性质：未记载；使用权取得方式：有偿（出让）；土地用途：未记载；使用期限：未记载。
标的坐落：“绿茵花园别墅”。
四至情况：东至无名路，南至河道，西近南中轴路，北至庞安路。
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标的周边配套及公共服务设施有吉祥超市、北京绿茵堂大药房、半壁店森林公园等。
特别提示
该标的已全部拆除重建，如需恢复原状，所涉及的一切手续和相关费用，均由买受人自行承担。
截止至2023年12月21日查询，本标的物业欠费情况：2010年1月1日起至2022年9月30日欠物业费879549.28元（物业收取标准为2.2元/月/平方米）；欠生活垃圾消纳费：24480元。2022年10月1日起至2023年12月31日欠物业费114059.1元（物业收取标准为2.91元/月/平方米）。生活垃圾消纳费：1790.32。物业欠费和生活垃圾消纳费共计：1019878.7元。
截止至2023年12月21日查询，欠费周期:2022年11月1日-2023年12月12日。电费135725.6元，水费57760元，燃气欠费不详。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2024年7月26日16:00时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（账号：6228400037117488766 ；开户行：农行古北新区支行；开户名：上海市第一中级人民法院），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市第一中级人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈小姐；13764945856董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34254567-83051。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
