拍卖标的
上海市虹口区逸仙路158号2808、2809、2810、2811、2812室
拍卖时间：2025年1月20日10时至2025年1月23日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：721万元
◆ 保证金：72万元
◆ 增价幅度：2万元及其整数倍
房屋信息：
1、逸仙路158号2808室：建筑面积：112.22平方米；房地产权证号：虹2011006480。
2、逸仙路158号2809室：建筑面积：81.49平方米；房地产权证号：虹2011006481。
3、逸仙路158号2810室：建筑面积：101.57平方米；房地产权证号：虹2011006483。
4、逸仙路158号2811室：建筑面积：81.49平方米；房地产权证号：虹2011006476。
5、逸仙路158号2812室：建筑面积：84.79平方米；房地产权证号：虹2011006478。
上述合计建筑面积：461.56平方米；权证核准日期：2011-06-24；房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；房屋用途：办公；总层数：25；竣工日期：2011年。
土地宗地号：虹口区江湾镇331街坊9丘；使用起止期限：2005-12-17至2055-12-16止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公；宗地（丘）面积：19294.00平方米。
标的坐落：“宝隆一方大厦”。
四至情况：东至逸仙路，南至汶水东路，西至吴家湾路，北至纪念路。
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标的周边公交线路有502路、51路、52路等，距轨道交通3号线大柏树站直线距离约850米，交通便捷度较好。
标的所在区域周边以居民住宅为主，周边商业氛围较强，周围公建配套设施、生活服务设施较好，能满足日常办公需求。
特别提示
网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，法院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年2月12日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户名：上海市浦东新区人民法院执行款专户；开户行：农行上海浦东分行联洋支行；账号：6228400037580166360），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-20287528。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
