拍卖标的
贵阳市航空港经济区小碧乡水坝村，黔（2020）贵阳市不动产权第0056035号的土地使用权
拍卖时间：2025年10月26日10时至2025年10月29日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：6060万元
◆ 保证金：606万元
◆ 增价幅度：30万元及其整数倍
1.不动产权证书：黔（2020）贵阳市不动产权第0056035号；不动产单元号：520102019002GB00183W00000000；坐落：贵阳市航空港经济区小碧乡水坝村；权利性质：出让；用途：城镇住宅用地；面积：14175.7平方米；登记时间：2020年7月3日。
2.宗地编号：HC-2017X-49(A-05-04)号；权利类型：国有建设用地使用权；土地用途：城镇住宅用地；土地使用期限： 2018年3月31日至2088年3月31日止。
3.附记：该宗地建设项目开工时间：2019年3月31日，竣工时间：2021年3月31日；本出让合同项下出让宗地编号为：HC-2017X-49(A-05-04)号地块；土地使用期限： 2018年3月31日至2088年3月31日止；原土地证：黔（2019）南明区不动产权第0013497号已收回注销。
4.根据《国有建设用地使用权出让合同（合同编号：520102-2017-CR-SL008-5）》及《征询土地出让主要规划指标及规划设计条件通知书［双龙规条字（2017）007号］》、2020年3月27日签订的《记载，HC-2017X-49(A-05-04)号地块宗地总面积为40689.1平方米，其中出让土地面积为 14175.7平方米，土地用途为城镇住宅用地，建筑容积率不高于2.2，建筑密度不高于22%，建筑限高≤54米，需满足机场限高要求，绿地率不低于35%。
四至情况：标的东至空地，南至小碧路，西至加油站及“臻悦府”，北至空地。
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特别提示
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人须在拍卖前自行至相关部门（规划、建设、房地产、税务、开发区管委会、经济委员会等）咨询了解包括但不限于产业导向、产业规划、准入标准、税收、投资强度、环保要求等及拍卖标的在开工、竣工、投产等所应具备的一系列必要条件。法院对前述行为是否能顺利完成不作任何形式承诺和担保。拍卖成交后，如因买受人不能满足相关部门产业导向和园区规划等要求或其他自身原因致使拍卖标的最终无法受让过户、后续无法开展生产经营活动的，其后果由买受人自行承担。
拍卖标的为城镇住宅用地国有出让建设用地使用权，竞买人应自行调查了解标的情况及办理权属变更或登记手续的相关要求、具体事项、办理流程等事宜。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年11月5日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（账户名称：上海金融法院，开户行：农行上海湖北路支行，账号：6228400037411071763），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海金融法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-33029898*12368。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
