拍卖标的
上海市嘉定区福海路303-1-305号
拍卖时间：2024年11月19日10时至2024年11月22日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：211万元
◆ 保证金：22万元
◆ 增价幅度：0.5万元及其整数倍
房地产权证号：嘉2006022343；建筑面积：115.25平方米；房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：1996年；总层数：6；核准日期：2006-12-07。
土地宗地号：嘉定区嘉定工业区125街坊1/2丘；使用期限：未登记；土地权属性质：国有；使用权取得方式：划拨；土地用途：商业；宗地（丘）面积：52846.00平方米。
标的坐落：凤池社区南苑七村。
四至情况：东至阳川路，南至河道，西至富蕴路，北至福海路。
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嘉定1路、嘉定67路等，距轨道交通11号线嘉定西站直线距离约2.3公里。交通便捷度一般。
标的所在区域公建配套设施较齐全，周边有协和南苑幼儿园、南苑小学、南苑中学、海裕广场、社区文化活动中心、社区卫生服务中心、派出所、才是产给、邮局等，能满足日常生活需求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年12月6日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户，并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市徐汇区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34168151。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
