拍卖标的
海南省琼海市嘉积镇官塘管区（天来泉二期）32幢B单元502房
拍卖时间：2025年11月18日10时至2025年11月21日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：62万元
◆ 保证金：7万元
◆ 增价幅度：0.5万元及其整数倍
房地产权证号：琼（2019）琼海市不动产权第0001002号；建筑面积：111.84平方米；房屋用途：住宅；房屋权利性质：市场化商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构；总层数：8层；核准日期：2019年1月7日；专有建筑面积：97.25平方米；分摊建筑面积：14.59平方米。
土地信息：土地权利类型：国有建设用地使用权；土地权利性质：出让；土地用途：城镇住宅用地；共有宗地面积：244895.00平方米；分摊土地使用权面积：119.18平方米；使用期限：至2057年12月30日止。
标的坐落：天来泉二期。
四至情况：东近海南环岛高速，南近海琼高速，西近官塘大道，北临官塘大道。
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标的周边公交线路有802路、琼海1路等，公共交通便捷度一般。
标的所在区域的公共服务设施能满足日常生活要求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在当地具有购房资格，必要时可致电当地房地产交易服务热线具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在当地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年12月5日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户名：上海市浦东新区人民法院执行款专户；开户行：农行上海浦东分行联洋支行；账号：6228400037555646065），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
