拍卖标的
上海市宝山区美丹路1033弄27号401室
拍卖时间：2025年9月30日10时至2025年10月3日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：136.5万元
◆ 保证金：13.65万元
◆ 增价幅度：0.6万元及其整数倍
房地产权证号：宝2016006172；建筑面积：71.15平方米；房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：2015年；总层数：18；核准日期：2016年1月26日；备注：动迁安置房。
土地宗地号：宝山区罗南镇12街坊92/5丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅（动迁安置房）；宗地（丘）面积：73767.40平方米；使用期限：2014-04-30至2084-04-29止。
标的坐落：佳境苑。
四至情况：东至罗南路、南至美健路、西至罗和路、北至美丹路。
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标的所在区域有较为成熟的公共服务设施，有宝山U天地、生客隆生活超市、上海市宝山第二实验学校、美平路社区卫生服务站、邮储银行、农业银行、美兰湖公园等，能满足日常生活所需。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
执行法院：上海市虹口区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
