变卖标的
江苏省太仓市浏河镇望海路168号御江南别墅3-20号房产及内部红木家具
变卖时间：2025年8月12日10时至2025年10月11日10时止（延时除外）。
◆ 变卖价：不低于576万元
◆ 保证金：58万元
◆ 增价幅度：1万元及其整数倍
房地产权证号：苏（2021）太仓市不动产权第1001299号；房屋建筑面积：486.65平方米：房屋用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；总层数：4。
附记：望海路168号御江南别墅3-20号建筑面积：339.91平方米（专有建筑面积：320.62平方米，分摊建筑面积：19.29平方米），设计用途：成套住宅；望海路168号御江南别墅3-20号地下室建筑面积：146.74平方米（专有建筑面积：137.87平方米，分摊建筑面积：8.87平方米），设计用途：地下室。
土地使用期限：至2073-02-17止；土地性质：出让；土地用途：城镇住宅用地；土地面积：317.03平方米。
标的坐落：御江南。
四至情况：东近闸北路，南临望海路，西临听海路，北临紫薇路。
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标的所在区域公建配套设施较齐全，能满足日常生活需求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在当地具有购房资格，必要时可致电当地房地产交易服务热线具体咨询限购政策。
变卖成交确认后，因买受人在当地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在变卖成交后持变卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照变卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作变卖成交裁定书书。
变卖成交余款须于变卖成交之日起十日内以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：上海市嘉定区人民法院，开户行：农行上海嘉定支行，账号：6228400037439037069），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将变卖成交余款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市嘉定区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-69531961。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
