拍卖公告
上海市黄浦区人民法院将于2017年11月27日10时至2017年11月30日10时在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市闵行区宝城路158弄45号1601室（权证号：闵2016073108；建筑面积：156.58平方米；房屋类型：公寓）登记日期：2016年9月。土地宗地号：闵行区莘庄镇98街坊1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。
评估价：787.71万元。
起拍价:708.939万元；保证金：80万元；增价幅度：1万元。
二、拍卖时间：2017年11月27日10时至11月30日10时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2017年12月15日16:00时前缴入法院账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于2017年11月24日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构：上海产权拍卖有限公司
咨询电话：021-64186481李先生 13917148584 罗先生
联系地址：上海市普陀区江宁路1158号12楼；
举报监督电话：53584777-39072
上海市黄浦区人民法院
2017年10月14日
标的物介绍
拍卖标的：闵行区宝城路158弄45号1601室
标的所在建筑物位于闵行区宝城路158弄“莘城公寓”内
东至河道，南至春申路，西至宝城路，北至莘朱路。
标的建筑面积为156.58平方米
房屋类型为公寓
房屋结构为钢混
总层数19层，竣工日期2000年
标的建筑物外墙贴面砖饰面，塑钢窗。室内装潢情况较为普通。
标的周边道路主要有沪闵高架路等，所在区域主要公交线路有759路、703路、143路、725路等，近轨道交通1号、5号线莘庄站，交通较便捷。
标的处于莘庄板块内，周边住宅聚集度较好，有仲盛世界商城、联华超市、快客超市、工商银行、中国银行、莘庄中学、闵行实验小学等服务配套设施。
