经济概览
截止到今年8月份前，1~7月社会消费品零售总额为6173.42亿元，当月（7月）926.29亿元同比增长9.4%。尽管与去年相比有所下降，增长率仍然保持较高水平
市场概览
上海强劲的消费力仍然吸引着大量的零售商。同时，一些零售商已经开始向非核心区域渗透。中国第一家乐高探索中心在上海长风景畔开幕。经管处于非核心商圈，它仍然吸引了大量客流，并且带动提升了整个项目的出租率。本季度，苹果又在上海开设了两个新的旗航店，一个在普陀区的星月环球港，另一个在五角合生汇，都不属于核心商圈。
百货商店的转型仍未结束。百货，通常建造于90年代，往往在结构和租户上构架已经过时。巴黎春天淮海店已经完成改造升级。受面积限制，在提供了近40%的面积给餐饮租户之后，巴黎春天淮海店的其他租户构成主要是针对女性消费者。在陆家嘴商圈，第一八佰伴也于六月开始进行升级调整。
在过去的几个季度，淮海中路商圈的租金有所下降。该区域的新项目在位置上，与之前的项目相比，通达性较差，同时主要集中与餐饮和生活方式。淮海中路商圈中段的人流量与之前相比有所下滑。之前在该区域狙击的很多名表店已经撤出。然而，对新进入市场的零售商来讲，该区域仍然是首选。除了维多利亚的秘密。Gentle Monster最近也在计划在淮海路开设它的第二个中国商店。
由于供应有限，徐家汇商圈的租金保持增长。其他几个核心商圈优质零售物业的平均租金本季度没有大幅波动。在本季度，五个核心商圈的出租率为96.07%，与上季度相比变化不大。
未来展望
今年中国国内生产总值（GDP）增长率预测值在6%-7%，低于之前年份的增长率。今年，核心商圈预计有171,600平方米新增供应入市。同时由于大量项目处于非核心区域，上海全市的新增供应将会更大。随着迪士尼在6月16日正式开园，上海旅游业会有明显增长，将为零售业带来积极影响。
以上内容为策链所有，如需转载请标明出处。本数据内容仅做参考使用。
