一、拍卖标的：
上海市黄浦区建国西路91弄3号1306（F）室（房地产权证号：卢2003002593；建筑面积：147.81平方米；房屋类型：新工房1）；房屋结构：钢混；总层数20层；竣工日期：1997年；核准日期：2003年4月24日；所有权来源：买卖。
二、拍卖时间：
2025年10月13日10时至2025年10月16日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
东至永理二小区，南南至瑞金商务中心，西至上海市卢湾体育中心，北至建国西路。该标的位于“瑞金花园”小区内。
1、该标的有人占用，按现状拍卖，不含室内物品。具体交付待法院通知。
2、经调查，截止至勘查日（2025年8月20日）该标的内无户籍登记，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。
3、该小区物业管理费标准为每月2.1元/平方；截止至2025年6月底物业费已付清。（由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准）。
4、调查截止至2025年8月18日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：电费欠费224.9元，水费、燃气费欠费不详。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
分享、在看、点赞，把它分享给朋友！