一、拍卖标的：
上海市浦东新区创新西路300弄41号102室（房地产权证号：浦2013094647；建筑面积：87.17平方米；房屋类型：公寓）；房屋结构：钢混；总层数14层；竣工日期：2009年；核准日期：2013年12月12日；所有权来源：买卖。
二、拍卖时间：
2025年10月13日10时至2025年10月16日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
东至唐安路，南至创新西路，西至金大元御珑宫廷，北至唐兴路。该标的位于“保利金爵公寓”小区内。
1、该标的有人占用，按现状拍卖，不含室内物品。具体交付待法院通知。
2、经调查，截止至勘查日（2025年8月20日）该标的内无户籍登记，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。
3、该小区物业管理费标准为每月2.2元/平方；截止至2025年6月底物业费已付清。（由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准）。
4、调查截止至2025年8月18日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：电费欠费不详，无水费、燃气费欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
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