一、拍卖标的：
上海市虹口区曲阳路800号703室、704室（上海市虹口区曲阳路800号703室、704室（其中703室房地产权证号：沪（2024）虹字不动产权第000107号，建筑面积：232.15平方米；704室房地产权证号：沪（2024）虹字不动产权第000108号，建筑面积：93.22平方米），房屋类型：办公楼，房屋结构：钢混；总层数39层；竣工日期：1996年；核准日期：2024年1月4日；所有权来源：裁决。二、拍卖时间：
2026年4月6日10时至2026年4月9日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
东近伊敏河路、南近中山北二路、西临曲阳路、北近腾克路。该标的位于“曲阳商务大厦”内。
1、该标的目前空置。室内已相互打通使用，原始结构已改变。拍卖成交后，如相关的不动产管理部门须要求将该标的恢复至原始合法设计状态，方能办理不动产权属转移登记的，则买受人须无条件的服从接受，自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，所涉及的相关手续和费用均由买受人自行承担解决。
3、该小区物业管理费标准为每月21元/平方米；自2024年1月至2026年3月底共计物业费欠费184484.79元（具体金额以实际缴纳的欠费为准）。调查截止至2026年2月10日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：无电费、水费欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
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