变卖标的
江苏省常州市红梅新村40-1幢C座五层
变卖时间：2023年10月13日10时至2023年12月12日10时止（延时除外）。
◆ 变卖价：不低于110.32万元
◆ 保证金：12万元
◆ 增价幅度：0.5万元及其整数倍
房地产权证号：00754061；建筑面积：247.20平方米。
土地宗地号：（2005）0140646；土地使用权面积：75.5平方米；土地权属性质：国有土地使用权；使用权类型：划拨；土地用途：商业服务业。
标的坐落：“金三角大厦”。
四至情况：东近金三角小商品一区，南近飞龙东路，西近飞龙东路，北近金三角食品批发市场。
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标的周边公交线路有9路、10路、15路、60路、63路、255路、315路、316路、1211路、B23路、B2路、H1路等，距离轨道交通2号线三角场站约600米，交通较便捷。
标的所在区域公建配套设施较齐全，公共服务设施较完善。
特别提示
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
标的物以实物现状为准，法院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
网络司法变卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读变卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新变卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内由买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：上海市静安区人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司上海闸北支行；账号：6228400037090767160），并向法院递交缴款凭证。司法变卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
执行法院：上海静安区人民法院。
辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；18930123712龚老师。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-26120000*83242。
