拍卖标的
上海市杨浦区安波路533弄3号701室
拍卖时间：2024年7月19日10时至2024年7月22日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：262.4万元
◆ 保证金：26万元
◆ 增价幅度：1万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2018）杨字不动产权第002675号；建筑面积：198.15平方米；房屋类型：办公楼；核准日期：2018-2-8；所有权来源：裁决；竣工日期：2008年；总层数：16。
土地宗地号：杨浦区五角场镇街道294街坊5/36丘；宗地（丘）面积：43934.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公；使用期限：2004-8-27至2054-8-26止。
标的坐落：“硕和国际”。
四至情况：东临营口路，南近住宅小区，西近双阳北路，北临安波路。
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标的周边公交线路有559路、28路、133路、812路、868路等公交线路，距轨道交通8号线翔殷路站直线距离约600米，交通较便捷。
标的所在区域公共配套设施较齐全、基础设施较完善，商业繁华程度一般。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2024年8月5日16:00时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：上海市长宁区人民法院；开户银行：农行古北新区支行；账号：6228400037028354065），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市长宁区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈小姐；13764945856董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-52574999-33110。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
