拍卖标的
上海市闵行区漕宝路1555号13区20号全幢
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月20日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：1225万元
◆ 保证金：122.5万元
◆ 增价幅度：6万元及其整数倍
房地产权证号：闵2011007756号；建筑面积：239.49平方米；房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1998年；总层数：4；核准日期：2011年2月16日。
土地宗地号：闵行区七宝镇684街坊6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：69442.00平方米；使用权面积：426.96平方米；分摊面积：426.96平方米；土地使用期限：未记载。
标的坐落：大上海国际花园。
四至情况：东近龙茗路，南近漕宝路，西临虹莘路，北临河道。
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标的周边公交线路有149路、764路、虹桥枢纽1路、113路、205路等，距地铁9号线合川路站直线距离约800米，交通便捷度一般。
标的所在区域公建配套设施较齐全，周边有星宝购物中心、万象城购物中心、井亭天地生活广场、上海市七宝实验小学(大上海校区)、上海市七宝实验中学、上海市闵行区星辰幼儿园、 闵行区七宝社区卫生服务中心、光大银行、招商银行等。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
根据上海市闵行区不动产登记事务中心记载：有违法建筑认定。登记证明号：沪（2018）闵字不动产证明第12021238号，因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年10月4日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户银行：农行北外滩支行，账户名称：上海市虹口区人民法院，账号：6228400037233273068），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市虹口区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-36122809。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
