拍卖标的
上海市嘉定区新建一路1899弄122号地下一层C471车位
拍卖时间：2025年4月22日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：7.75万元
◆ 保证金：0.8万元
◆ 增价幅度：0.1万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2023）嘉字不动产权第009187号；建筑面积：35.53平方米；房屋类型：其他；所有权来源：新建；核准日期：2023年3月30日；竣工日期：2022年；房屋用途：特种用途；房屋结构：钢混。
土地宗地号：嘉定区徐行镇徐行村29/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；使用期限：2019-08-19至2089-08-18止；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：49729.00平方米。
标的坐落：佳兆业城市广场（四期）。
四至情况：东近启宁路，南临树屏东路，西至澄浏公路，北至新建一路。
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标的周边公交线路有886路、841路、嘉定17路、嘉定20路、嘉定54路、嘉定62路、嘉定68路等，公共交通便捷度一般。
标的所在区域公建配套设施较齐全，能满足日常生活需求。
特别提示
根据《上海市住宅物业管理规定》、《关于加强商品房住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》等相关规定，住宅小区的车位拍卖（转让），交易对象（买受人）仅限于标的所在小区的业主，且对于单一房产可购买的车位数量也有相关限制。竞买人参与竞买的，应当事先确定相关限购政策，确定是否具有购买该小区车位的资格。
拍卖成交确认后，因买受人无相应车位购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年5月15日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：上海市嘉定区人民法院，开户行：农行上海嘉定支行，账号：6228400037437478463），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市嘉定区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-69531961。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
