拍卖标的
上海市宝山区友谊路1588弄2号201室
拍卖时间：2024年12月17日10时至2024年12月20日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：161.672万元
◆ 保证金：16万元
◆ 增价幅度：0.8万元及其整数倍
房地产权证号：宝2010035551；建筑面积：281.67平方米；房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2007年；总层数：15；核准日期：2010-8-9。
土地宗地号：宝山区宝山镇5街坊43/30丘；使用期限：2010-7-27至2057-5-22止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：办公、商业用地；宗地（丘）面积：27027.00平方米。
标的坐落：“钢领企业服务中心”。
四至情况：东至铁峰路，南至铁通路，西至铁山路，北至友谊路。
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标的周边公交线路有宝山2路、宝山7路、宝山21路、711路、1609路等，公共交通便捷度一般。
标的所在区域公建配套设施较一般，以住宅及办公混合为主，商业氛围一般。
特别提示
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
拍卖标的以实物现状为准。法院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
买受人全额支付拍卖成交款（并提交房屋交易审核情况通知书）后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年1月3日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户，并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市杨浦区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-37190666。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
