拍卖标的
上海市浦东新区外高桥保税区泰谷路201号1-4幢、6幢房屋及房屋中的叉车、桌椅等物资设备
拍卖时间：2025年10月17日10时至2025年10月20日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：5529万元
◆ 保证金：550万元
◆ 增价幅度：20万元及其整数倍
房地信息：
（1）外高桥保税区泰谷路201号1幢：建筑面积：186平方米；总层数：1；房屋结构：混合1；竣工日期：1995年；所有权来源：其他。
（2）外高桥保税区泰谷路201号2幢：建筑面积：11547平方米；总层数：5；房屋结构：钢混；竣工日期：1995年；所有权来源：其他。
（3）外高桥保税区泰谷路201号3幢：建筑面积：29平方米；总层数：1；房屋结构：混合1；竣工日期：1995年；所有权来源：其他。
（4）外高桥保税区泰谷路201号4幢：建筑面积：20平方米；总层数：1；房屋结构：混合1；竣工日期：1995年；所有权来源：其他。
（5）外高桥保税区泰谷路201号6幢：建筑面积：1187.38平方米；总层数：5；房屋结构：钢混；竣工日期：2006年；所有权来源：新建。
上述合计建筑面积：12969.38平方米；房地产权证号：浦2009018414；房屋类型：工厂；房屋用途：厂房；权证核准日期：2009-03-31。
土地宗地号：浦东新区外高桥保税区23街坊5丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：工业用地；宗地（丘）面积：6359.00平方米；使用权面积：6359.00平方米；使用期限：1999-09-16至2043-08-31止。
物资设备信息：经现场勘察，存放于上海市浦东新区外高桥保税区泰谷路201号1-4幢、6幢房屋中的叉车、桌椅等物资设备处于查封停用状态，物资设备外观基本完好，缺少必要的保养。
标的坐落：泰谷路201号。
四至情况：东近富特东一路，南近加大路，西近富特北路，北临泰谷路。
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标的周边公交线路有保税区1号线／自贸区1号线、保税区5号线／自贸区5号线等，至周边最近的轨道交通站点（6号线航津路站）直线距离约1.1公里，公共交通较便捷。
标的位于浦东新区外高桥保税区，周边公共配套基本以工业配套为主，公用设施完备度较高，可以满足日常生产经营的使用需求。
特别提示
网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年11月3日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户名：上海市浦东新区人民法院执行款专户；开户行：农行上海浦东分行联洋支行；账号：6228400037574848361），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
