拍卖标的
上海市黄浦区打浦路457弄5号1601室
拍卖时间：2025年11月1日10时至2025年11月4日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：629.3万元
◆ 保证金：63万元
◆ 增价幅度：1万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2023）黄字不动产权第005106号、沪（2023）黄字不动产权第005107号、沪（2023）黄字不动产权第005108号、沪（2023）黄字不动产权第005109号；建筑面积：103.54平方米；权证核准日期：2023年7月23日；房屋类型：公寓；所有权来源：裁决；房屋结构：钢混；竣工日期：1994年；房屋用途：居住；总层数：29；备注：归并。
土地宗地号：卢湾区五里桥街道95街坊3/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：未登记；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：42302.00平方米。
标的坐落：南园新村。
四至情况：东近鲁班路，南至中山南一路，西至打浦路，北近瞿溪路。
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标的周边公交线路有96路、146路、浦西滨江1路、隧道一线等，紧邻轨道交通4号线瞿溪路站，公共交通便捷。
标的所在区域有较为成熟的公共服务设施，周边有超市、学校、银行、菜市场、购物中心等，能满足日常生活所需。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
