拍卖标的
北京市西城区百万庄大街2号院庚楼3层24
拍卖时间：2025年3月15日10时至2025年3月18日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：315万元
◆ 保证金：40万元
◆ 增价幅度：1万元及其整数倍
房地产权证号：京（2021）西不动产权第0015230号；建筑面积：51.5平方米；不动产单元号：110102009002GB00225F00040006；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/商品房；用途：住宅；房屋结构：混合；总层数：6层；所在楼层：3层；使用面积：35.47平方米；共有宗地面积：12918.16平方米；登记时间：2013年12月19日。
标的坐落：“百万庄大街2号院”。
四至情况：东临北礼士路，南临北营房北街，西近北营房中街，北临百万庄大街。
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标的周边公交线路有19路、73路、21路、80路等，周边轨道交通有2号线和6号线，交通便捷。
标的所在区域公建配套设施较齐全，有商业中心、银行、学校、邮局、菜场等，能满足日常生活需求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先了解北京市购房政策。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，则须对自己的行为承担相应法律责任。
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年3月28日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：上海金融法院，开户行：农行上海湖北路支行，账号：6228400037192881265），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海金融法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-33029898*12368。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
