拍卖标的
上海市徐汇区罗秀路1175弄24号101室
拍卖时间：2025年4月22日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：237.3万元
◆ 保证金：24万元
◆ 增价幅度：0.5万元及其整数倍
房地产权证号：徐2015002691；建筑面积：66.45平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1994年；房屋用途：居住；总层数：6；核准日期：2015年02月09日。
土地宗地号：徐汇区凌云街道432街坊10/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：20703.00平方米；使用权面积：56.83平方米；独用面积：25.53平方米；分摊面积：31.30平方米；使用期限：未登记。
标的坐落：“陇南小区”。
四至情况：东临河道，南临河道，西近虹梅南路，北临罗秀路。
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标的周边公交线路有50路、218路、157路、957路等，交通便捷度一般。
标的所在区域有有较为成熟的公共服务设施，周边有银行、学校、公园、邮局、菜场、医院等，能满足日常生活要求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
拍卖标的目前有人占用，法院负责清场，交付待法院通知。拍卖标的不包含室内家电家具及一切可移动物品。
根据上海市徐汇区不动产登记事务中心记载：附有违法建筑认定。登记证明号：沪（2023）徐字不动产证明第04008753号，如因违法改建、违法建筑造成不能过户等相关手续的，买受人需按照相关房地管理部门及其他行政执法部门的要求，将房屋恢复原状并承担由此产生的所有费用和一切责任。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年5月9日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户，并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市徐汇区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34168151。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
