第一部分：新闻资讯
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上海自贸区临港新片区方案发布
中国国务院8月6日印发《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》。
方案提出要在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。
对新片区内符合条件的从事集成电路、人工智能、生物医药、民用航空等关键领域核心环节生产研发的企业，自设立之日起五年内减按15%的税率征收企业所得税。
到2025年，新片区将建立比较成熟的投资贸易自由化便利化制度体系，打造一批更高开放度的功能型平台；到2035年，建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，形成更加成熟定型的制度成果，打造全球高端资源要素配置的核心功能，成为中国深度融入经济全球化的重要载体。
新片区要参照经济特区管理。新片区将以投资自由、贸易自由、资金自由等为重点，推进投资贸易自由化便利化；建立全面风险管理制度；建设具有国际市场竞争力的开放型产业体系。
土地管理法修法通过
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议在北京人民大会场闭幕，会议以“163票赞成、1票反对、3票弃权”表决通过了关于修改土地管理法的决定，并于2020年1月1日起施行。
自然资源部法规司司长魏莉华指出，这是土地管理法一个重大制度创新，取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制，为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍，集体经营性建设用地入市是这次土地管理法修改的最大的亮点。
央行完善LPR定价机制
8月17日，央行宣布进一步完善LPR定价机制、并在8月20日起以1年期LPR替代1年期基准利率作为企业中长期贷款的参照利率。8月17日，央行在其官网上发布公告，宣布完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，并随后发布了答记者问。新的LPR报价将于8月20日首次发布、频次改为月度。
虽然短期内央行对LPR仍有一定的监督和引导，LPR定价的灵活性和波动率仍有待观察，但完善LPR定价机制无疑是央行向利率市场化方向迈进的又一步。
第二部分：园区动态
区域动态
上海市政府出台《本市促进跨国公司地区总部发展的若干意见》
为贯彻落实《中华人民共和国外商投资法》和国务院关于促进外资增长的系列文件要求，进一步扩大对外开放，提高利用外资的质量和水平，加快跨国公司地区总部等功能性机构集聚上海、拓展功能和提升能级，积极参与上海“五个中心”建设，近期，在深入调研、广泛听取意见的基础上，上海市政府出台了《上海市人民政府关于本市促进跨国公司地区总部发展的若干意见》（以下简称《该意见指出》）。
本次发布的《该意见指出》聚焦提升地区总部能级、促进总部功能发挥，共提出30条政策措施。按照功能划分，共分为六大板块，具体内容包括：一是进一步鼓励总部集聚，调整总部和总部型机构认定标准，共3条；二是进一步提高跨国公司投资便利度，共2条；三是进一步提高跨国公司资金使用自由度和便利度，共13条；四是进一步提高跨国公司贸易和物流便利化，共6条；五是进一步提高跨国公司研发便利化，共3条；六是进一步加大对总部功能的配套保障，共3条。
派米雷产业园区立足奉贤临港自贸区 筑巢引凤拥抱机遇
在上海自贸区新片区中，奉贤覆盖全域近2/3面积，另外1/3也将成为离上海自贸区最近的地方。自贸区这一超级重磅政策红利，将给奉贤的发展空间、开放体系和城市价值带来全方位的提升。
继推出美丽健康产业“东方美谷”之后，奉贤区提出加快建设南上海“未来空间”，优化空间规划布局，聚焦5G通讯、人工智能、绿色生态等发展方向，创设一批“未来+”前沿应用场景，以“东方美谷+未来空间”双引擎驱动发展，服务长三角一体化。
奉贤陆地区域大部分划入贸区新片区这一重大利好，给奉贤的双引擎赋予了更多的功能属性，同时也是根本的制度创新，深化改革开放的再升级。管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等多项政策倾斜和资金投入，无疑会带动众多高端企业和人才进军奉贤，奉贤的土地和城市价值进一步攀升。
派米雷集团以前瞻性的战略眼光,以产业园区版块布局奉贤,配合区域产业转型升级和城市发展。东方美谷配套园区派米雷·南桥中心、现代园区典范派米雷·星火产业园B区因其绝佳的地理占位、成熟的产业生态定位和优秀的产品品质,成为金汇港畔的产业园区新宠的同时,也坐享自贸区这一重大利好。目前派米雷·星火产业园B区3期4号、5号楼外架已拆除，后续号房外架将陆续拆除，敬请期待
园区汇
抗击台风利奇马 派米雷物业在行动
今年第九号台风“利奇马”已于8月10日凌晨1点45分在温岭城南镇强势登陆，成为今年影响内陆面最大、风力最强的超强台风。
为保证一方平安，派米雷物业全体人员积极行动起来，不仅在各大微信群里向全体业主及时发布台风最新动态，动员各企业对内部进行全方位的检查和预防。物业管理人员从9日晚上开始至台风离开上海同纬度期间，时时刻刻守卫在工作岗位上，与工程和保安人员一起，密切关注台风动向，对整个园区密集型的进行巡逻检查，发现问题，及时排险，在台风的肆虐中守护着企业发展的摇篮。
派米雷产业园区协办2019创新转型与企业平台化发展论坛
随着经济不确定性的加强，越来越多的企业面临着混沌模糊的内外部商业环境。企业为了实现可持续发展，需要从集权式管理向平台化发展做出转变。平台战略成为企业面向未来的重点课题。
8月30日，由创合汇主办、派米雷产业园区协办的“2019创新转型与企业平台化发展论坛”在上海中国金融信息中心举行，论坛邀请顶级学者、业内资深专家，共同带来“企业转型创新”的新解读与好方法，探讨企业组织发展新模式。
第三部分：产业物语
放大境
产业园区有望成为办公市场新热点
仲量联行8月21日发布的研究报告显示，产业园区得益于自身属性的优势以及近来相关产业的政策利好，市场的关注度进一步提升，预计在未来两三年中将吸引更多机构投资者的青睐。目前中国国内一二线城市中产业园区的租赁需求保持强劲态势，尽管新增供应持续放量，旺盛的需求仍使得市场空置率稳步降低，园区办公受到国内外众多知名企业的青睐。
银保监会：支持银行与知识产权密集型产业园区合作
中国银保监会官网消息，银保监会等部门发布进一步加强知识产权融资质押工作通知，鼓励银行保险机构积极开展知识产权质押融资业务，支持具有发展潜力的创新型(科技型)企业。通知表示，支持商业银行与知识产权密集型产业园区开展战略性合作，给予园区合理的意向性授信额度。
地产反哺科技创新
近年来的多项政策和措施，为房企未来的发展提供了方向。科创板在短短200多天后便顺利开板，国家对科技创新的重视和支持程度可见一斑。房企在其中究竟可以有何作为？第一个是完全做园区开发和运营，帮政府把环境经营好；第二个是利用房东优势服务园区内的企业，帮政府做产业集聚；第三个是跨界，即作为房地产开发商，将现金流转化为科技投资，这需要房企对某些领域有非常深的认识，除了投资本园区的企业也要投外部的企业。
第四部分 采编视角
视界派
上海三亚北京领跑中国最休闲城市
中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院旅游研究中心及社会科学文献出版社8月5日共同在北京发布了《休闲绿皮书：2018~2019年中国休闲发展报告》。其中上海、三亚、北京分别排名前三甲。
《报告》根据城市休闲指数评价体系，从城市形象与美誉、休闲空间与环境、休闲经济与产业、休闲设施与服务、休闲生活与消费以及旅游关注度六个方面，基于区域视角参照城市休闲指数计算结果，对国内290个城市休闲化建设进行综合分析和各分项(子体系)评价。
根据计算，城市休闲指数排名前十名的城市分别为上海、三亚、北京、珠海、深圳、青岛、厦门、杭州、西安和拉萨，其中8座城市来自东部地区，2座城市来自西部地区。
后十位的城市分别是毕节、菏泽、内江、达州、周口、昭通、贵港、衡水、揭阳和阜阳，其中4座城市来自东部地区，2座城市来自中部地区，4座城市来自西部地区。
产业园区是派米雷集团最早的业务板块，凭借多年的服务积累，目前形成从产业研究定位、规划建设、招商运营于一体的产业服务闭环，打造以新一代信息技术、高端装备、新材料、生物医药、新能源、节能环保、数字创意等战略性新兴产业为引领的综合性智慧园区，服务企业转型升级的同时驱动区域产业聚集发展。
派米雷·佘山智地以“一基地、二大平台、六大类企业”为规划，打造集生产智造、研发中试、总部办公、配套服务于一体的综合型产业社区。作为2019年松江区重大产业项目，项目以生物医药产业为核心，形成生物医药成果转化区和产业加速器，构建长三角生物医药、集成电路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等产业集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科创产业中心，成为上海“全球科创中心”的重要承载区
派米雷·南桥中心
派米雷·南桥中心位于上海市奉贤区金海公路3655号，项目总体规划8万㎡，以大健康产业为基础，以美丽健康产业为核心，集总部研发、产业孵化、生产制造、科技创新于一体的体验式智慧美丽健康产业社区，致力于成为南桥新城都市产业发展引擎、奉贤区东方美谷产业发展承载区、上海市美丽健康产业示范园区。
派米雷·产业园星火B区
派米雷·产业园星火B区位于上海市奉贤区浦星公路9688弄（在上海自贸区临港新片区内），项目总体规划12万㎡，东眺海湾镇，南接海湾旅游度假区，西邻奉贤大学城，北靠南桥新城。项目总体发展规划为具有生态、创智、低碳、智能等特色的现代型产业园区。
松江招商中心：
021-57871666
上海市松江区鼎盛路2050号
奉贤招商中心：
021-57508088
上海市奉贤区南亭公路355号
