“试想一下这个场景：在一个2000平方米的办公区域里，密密麻麻分布着被或透明玻璃围住或开放随意的工作间，空间充满激情与活力，不同背景的年轻创业者们在咖啡间里相互认识，交流着创业点子和合作机会，办公室管理员热情地接待着来客，帮创业者和客人冲调免费咖啡，协助一系列的后勤工作……”
这就是你进入到一个联合办公空间后典型的体验，联合办公空间让富有创意的创业家和自由职业者聚集在一起，产生了意想不到的叠加价值。
这几年，企业主一个非常大的感受是：有能力的人越来越不好招了。的确如此，更多有才华的人选择独立创业，而企业也在转变用人观。
安永在其“未来的工作”这一调查中发现：外包具有越来越重要的作用。48%的受访者认为外包团队将成为比全职员工更重要。调查预测，在人工智能及新经济模式等的作用下，到2020年，全球，相对独立灵活的外包团队将占劳动力市场的40%。
于是，相对更支持外包团队工作的联合办公空间在近年来火速发展。而且，会有越来越多的公司将会通过将办公室改造得更像联合办公空间，因为独立的外包团队将与公司雇员频繁地协作，而协作发生的地方将主要发生在两个空间——联合办公空间和企业工作场所。
所以，这些企业的工作场所将会向联合办公空间靠拢，设计表达将会更随意、更非正式，适应更流动的及更灵活的工作方式和工作时间。
鉴于此，我们分析了很多国内外联合办公空间的案例，总结了三个设计原则，以创造成功的共享工作环境。
办公场所再也不是一个空间的概念，而是一个社区。当问到一些成功的共创空间的创始人空间的秘诀时，他们时常会说，我们这里就是一个社区。
作为设计师，你得创造出一个社区的重心，这个重心得像地心引力一样牢牢地吸引着人们，它有活力、有能力，轻松愉悦，它把人们聚集在一起，让想法互相碰撞，让人们互相交流、学习、合作。
举个简单的例子，就是把咖啡吧/餐厅放在最核心的位置。而且这个核心也必须在功能上灵活，当有活动/沙龙的时候，人们可以聚集在此。
视觉与听觉上的设计会增强用户的社区体验。
例如，在丹佛的SHIFT共创空间，设计师特意选择了鲜艳的颜色、配以生动的艺术，同时在给会员共享的开放空间里，有合适的音乐，这些设计手段促进了空间的活力，鼓励人与人之间的沟通交流。
与之匹配的是公司文化，公司文化必须得开明，允许员工的社交行为，并认为社交是工作的一部分。当某个员工在咖啡或者在与人闲谈时，他正在增持自己的“社会资本”，这也是工作的一部分，而不仅仅是消遣、进食或者休息。
在WeWork, 为了营造社群氛围，WeWork有自己专门的社群经理，根据他们本月、本年度内帮助多少会员建立了联系而给予奖励。这样，WeWork就在工作空间内推动更强的社群关系。
这样，不仅解决了工作空间的共享，而且重塑了在此情景中的人际关系与社交网络。
一个办公空间，最重要的目标（没有之一），就是留住人。能留住人，不仅需要有一个社区的环境，也需要有适合工作任务的空间与工具。
技术的进步让工作者有了更大的流动性，工作者在未来的竞争力更多将与创造力、洞察等智力劳动有关，这些工作所要求的工作空间将越来越多样化。
作为设计师，你要考虑到，有时候，自组织的团队会一起工作，有时也需要单独地专心工作；团队协作时，有适合可选择共享封闭的空间，有适合则是共享开放的空间，同时，为了支持远程成员的加入，视频技术也需要集成到这些空间。工作区的设计必须支持不同的工作场景与工作任务。
比如，当某人需要一段独立的专心工作的视觉，他可以很方便地进入到临近的相对私密的空间，不受外界的打扰。
而在传统的办公空间规划中，你看到的是单一的空间标准，而现在，这些单一的空间需要容纳一系列不同的工作场景，确实有点力不从心了。
在很多联合办公空间，随处可见的是由玻璃隔开的办公区、会议室、咖啡间、柔软的沙发等等，这种工业化为主的风格成本不高，营造了一种“草根自由”的感觉，在带来高效的工作环境的同时，还更易于人们交流。
嗯，还有农业化风格……
3、提升空间使用效率
对于很多公司来说，最重要的是用设计激发工作绩效；而空间效率也是一个不容忽视的点。毕竟这关系到租金 — 直接跟利润挂钩。
而好消息是：未来几年，办公空间所需要的面积将比现在缩小20%，更少的存贮空间，更具共享精神的座位排列，更紧凑的空间布局等等。每一个工位的平均面积将会少于18平米，而每一个人的平均面积将不到9平米。
而现在，很多办公空间的使用率平均在50%以下，也就是说，2000平米的办公空间，平常在使用的不过1000平米，而在未来，很快，使用率将会达到80%。
想想酒店，或者航空公司，如果客房满客率和飞机客载率只有50%？那将是多可怕的一件事情！所以这些公司用各种手段提高自己的入住率与客载率。而现在办公空间正在模仿此类行业。
办公空间的模仿不仅仅是达成“满租”的目标，而是创造“社区意识”，提供更多捆绑服务，实现价值最大化。而这个社区意识，就是美国人口中的“Ethos”，是基本的社会价值的共同观，是一群人的精神价值默契。
其实，联合办公空间的本质是“混合功能”和“混合用户”——将不同人的不同工作方式及工作场景融入到一个共享空间内。未来，在企业的工作场所，共享的工作环境将成为标准。
正如市场营销大师Seth Godin所说：未来的公司将会是一个部落。
没错，那些有相同愿景、价值观的人会走到一起，互相协作，共享彼此的知识与智慧。
而联合办公空间就是这个部落的物理载体。我们总结的设计三大原则，希望将会让更多的企业伙伴享受到联合办公方式的好处。
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