下沉式广场（Sunken plaza）原来主要是城市公共休闲广场的一种设计手法，下沉式广场是孕育于主广场（休闲广场）中的子广场。但目前为了打破巨空间的空旷感和视觉的单一感，设计师巧妙运用垂直高差的手法分隔空间，以取得空间和视觉效果的变化，在购物中心中越来越多的运用了下沉式广场的设计，但下沉式是把双刃剑，需要合理利用。
1、大大提升地下一层的商业价值，有双首层概念；
2、可以有效解决地下商业消防设计问题；
3、能大大提升地下空间的通风和采光；
4、能增强项目的休闲性，同时成为非常好的活动场地，可以通过多种经营增加购物中心的收入；
5、通过下沉式广场的特色打造，能有效导入人流；
还有一点就是下沉式广场的设置要看各个地方的消费习惯和环境，比如东北地区，地下商业比较发达，但天气寒冷，室外活动非常少，这个时候设置下沉式广场就需要谨慎。
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下沉式广场因何而存在？一般来说，开发商并不会单纯地为了做下沉式广场而做下沉式广场，它主要还是为了与其相连的带式地下商城、地下会所、地下轨道服务，解决地下空间的通风、采光、消防等多方面的问题，提高舒适度，让原来属于地下的空间“重见天日”。
下沉式广场作为城市开放空间的一种，其形式是多样化的。下沉式广场既可做退台跌落状的垂直绿化；也可安置一些小品、几把椅子，提供休息空间；水景的处理也是比较常见的，由于下沉式广场与地面有一个落差，比较适合做瀑布、喷泉、水池等水景，水帘、水声以及溅起的水花可以增添景观的生动和趣味性。
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另外，下沉式广场的大小要有一定的尺度，注意道路和广场连接上的处理。 广场周围界限不能太明显，要与周围的马路、小区很好的融合在一起，避免成为一个独立的雕塑，或者说是‘硬地凹坑’。要尽量将硬质空间软化，使广场融入到环境中去，让人产生想下去看看的想法，而不仅仅是一个小口子。
说起下沉式广场，国外的最知名的应该是洛克菲勒中心的下沉广场，国内最典型的目前是万象城的项目都有下沉式广场的设计。下沉式广场最主要要解决的问题是要把人流引进来，再让人留下来，最后把人导入购物中心。比较好的方式是和地铁等进行连通，同时可以打造下沉式广场的景观特色，比如喷泉，城市雕塑，艺术表演等来吸引人流。
典型例子上海徐家汇和五角场，下沉式广场其实也很适合在一些商业区，通过下沉广场把各个购物中心进行有效串联，共享人流，形成1+1大于2的效果，可以让顾客不管在多恶劣的天气环境下都能方便的到达各个商业项目。
五角场夜景 2016.8.15 摄
上海静安寺站
这个下沉式广场坐落在静安公园门口，这里不仅是地铁2号线静安寺站的出入口，还成为了一个商业区。里面一家一家小店多得让人目不暇接，如果要全部逛完，没有一定的体力是不行的。
北京西单文化广场站
北京地铁4号线在西单站下穿地铁1号线，中心为下沉式广场，通过透明的锥形玻璃顶将自然光线引入地下商业空间，从而使地面和地下空间有机地结合在一起。地下建设包括地铁换乘通道、地下过街通道、公交车站、下沉式广场和汽车库。其中，地下一层设有餐厅、商业、电影院；地下二层将建有保龄球场、游泳池、人造冰场等文化娱乐设施。
成都天府广场站
成都的天府广场地铁站将是国内规模最大的下沉式广场地铁车站。为了避免位于地下的地铁站受到风雨浸扰，这个下沉式广场特别设计了一个全部由无色玻璃建成的玻璃雨棚。雨棚不仅能将地铁站的六个入口完全覆盖，还能够让人们站在广场上，透过玻璃直接看到在地下往来穿行的地铁。
下沉式广场有些时候可是楼盘画龙点睛的一笔。下沉式广场有提高土地利用率、解决会所经营场所，让商业开发更突出等等优点。
将土地利用到极限
开发地下空间的最大优点在于不计算容积率，这样开发商可以把不能卖的部分做到地下，地上就可以节约出更多容积率来造房子，最大限度挖掘地上可售房源，下沉式广场存在，在一定程度上可以为地下空间利用解决采光、通风、消防等固有的缺陷。
随着市中心土地的日益稀缺，地下空间的开发和利用是未来的趋势，也是政府极力推行的政策之一。
应对噪音的妙招
沿高架楼盘最大的烦恼就是噪音问题。但用下沉式广场这个特殊的建筑元素，不仅成功地减少了噪音对楼盘的影响，还解决了小区会所问题，提高了土地的利用率。显然是个非常好的创意。
位于市中心的广场不论是设计理念还是楼盘档次都比较高，但是好多楼盘存在一个硬伤———楼盘一面靠近高架。如何解决高架产生的噪音问题，成了摆在开发商面前的一大难题。在经过反复推敲后，开发商终于想出了一个妙招：他们把不能卖的会所放到了靠高架这边的地下，因为地下半封闭的空间有一定的隔音效果；为了解决地下会所采光、通风差的问题，在会所前建造了一个下沉式广场，将靠广场部分会所的墙设计成落地玻璃，并利用下沉式广场与地面的落差做了一个小型瀑布。如此一来，人们在会所中运动时，透过落地玻璃望到的不再是外面的车水马龙，而是美丽的水幕；听到的也不再是高架上车子开过的轰鸣声，而是潺潺的水声。但如此一来，人们从外面看下来岂不是一览无余？于是，开发商又在下沉式广场和高架之间堆起了一座“小山”，“小山”上绿意盎然，同时满足了视觉和听觉上的双重冲击力。
一些休闲中心由内外两个下沉式广场组成。为了将更多人的视线吸引到地下，开发商在“丁字形”商业街相交的结点上做了一个下沉式小广场，围绕小广场的以配套商业、餐饮为主；在小区内部则设计了一个与之相通的较大的下沉式广场，广场以“运动、健康”配套为主，规划中相应的设施有：餐厅、小超市、休闲主题的商业内街、室内温水游泳池、露天休闲咖啡座、多功能篮球馆、瑜珈健身馆、乒乓球馆、壁球馆、棋牌房、多功能社区小影院、儿童益智房等，主题鲜明，内容丰富。
这些设施都是围绕下沉式广场设计的，特别是半场篮球馆，其顶部连接着地面，设有绿化和错落有致的玻璃采光窗，白天篮球场完全可以利用自然采光来照明，宛如太阳直照地下宫殿。而从地面上看顶部则是一个可供业主散步聊天的休闲庭院。
这样的设计，考虑了多方面的因素。一方面，可以吸引更多的消费者有偿使用小区的会所配套，提高使用率，不仅为物管公司解决了日后会所的经营问题，还可以为地上的商业街吸引更多人气。另一方面，这个半封闭的活动空间，对喜欢安静的小区居民来讲，干扰可以做到最小。打比方说，与地上空间相比，下沉式游泳池私密性较好；下沉式网球场，可避免打球时对周边住宅的影响，也不用担心将球打到别人家里去的尴尬；下沉式篮球场，减少了打球时引起的噪音污染。
为地下商业造势
建造下沉式广场还有一个好处是为商业开发提供了场所。在市区寸土寸金的地块上，为小区设置超市等商业配套显得有点奢侈，为了更好地节约土地，借鉴国外的经验，合理利用地下空间，在河滨公寓中将大型超市放到了地下，为了更好地处理地下采光、通风，建了一个下沉式广场作为超市的主入口。谈到下沉式广场的开发和利用，在住宅中做下沉式广场，并利用下沉式空间开发商业物业，事实证明，这样的设计比较成功，与一般的地下超市相比，由于将地下和地上做了比较好的衔接，减少一般地下空间给人带来的压抑感，让人们更愿意往下走，因此，这个大型超市成了附近居民主要的购物场所，人气非常旺，同时也带动了地上商铺的经营。
有时会遇到需要规划下沉式广场。从商业的角度，下沉式广场与一般的广场有不少共同之处，但是也有明显的不同。总体而言，下沉式广场因为其“下沉”，遇到的问题可能相对更多一些。
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其实，泛泛而言，个人认为下沉式广场在整体上着力解决好三个问题即可以，这三个问题，可以称之为下沉式广场的“三步曲”。之所以这个“步”，意指人流对下沉式广场的重要性。
第一步：引人走进来。下沉式广场，除了因一些地下商业空间的利用，从消防角度的要求而设置外，多与诸如地铁、过街地道等地下交通设施相连。对于下沉式广场，第一个问题是如何将多种交通方式相结合，让人群顺利、方便的从各个方向进入下沉式广场。直连地下交通设施的人流通道，从地面进入下沉式广场的步行楼梯、扶梯、坡道等等都要综合考虑、统一设计。
第二步：让人留下来。下沉式广场如果仅仅是人群经过的一个空间，那这个空间也实在太浪费了。因此，第二个问题是如何将人留下来，使下沉式广场成为一个生机勃勃的场所。首先可以从商业经营的角度考虑，如咖啡店、冷饮店的设置，让人群坐在下沉式广场的桌椅上，喝杯咖啡或饮料，放松休息一下。当然，还有人不愿意掏钱买杯咖啡，对于此类被质疑铁公鸡的人，留下来也是有意义的。至少对于喜欢“人看人”的消费者，提供了看的对象。那么，一些公共的休息设施，如结合坡面设计一些休息平台，也就很有必要了。此外，下沉式广场还要注意趣味性，毕竟经过的人不都是美女帅哥，只看人，时间长了，是一件枯燥的事情。增加趣味性的方式就多了，但是哪种方式可取或不可取，就需要视商业定位具体分析了。
第三步：把人导进去。商业项目的一切，都应该是为商业服务的，下沉式广场也不例外。除了政府可能硬性的要求之外，规划它，终究是需要由此带来收益的。那么，下沉式广场应该尽力和商业整体结合起来，把进入下沉式广场的消费者尽力地导入到商业项目内部去消费，而不是让大家在下沉式广场悠哉的消遣或喝杯咖啡后，拍拍屁股就回家睡觉去了。因此，下沉式广场与商业结合部分的规划设计是至关重要的，此处除了展示内部的商业之外，铺地、标识、灯光等等各个方面，都是要吸引人群走进来。
第一步：引人走进来；第二步：让人留下来；第三步：把人导进去。三步曲，能做到这三步的下沉式广场，应该不会差到哪里去了。
