从2015年开始，各路联合办公运营商们如穿花蝴蝶般展开了一系列的合作、融资、并购，有新的玩家不断入场，也有人被潮水拍死在沙滩上，落寞离场。
联合办公有千亿级市场？靠谱！
根据克尔瑞发布的《联合办公2017半年报》显示，2017年1—7月份，联合办公市场共发生12笔融资，相比去年下半年的18笔略有放缓，其中仅优客工厂一家上半年就完成了总计14亿元的融资（不包括8月的12亿Pre C轮）。在联合办公行业不断“吸金”的同时，有个根本问题始终没人能说清楚：联合办公的市场空间究竟有多大？
有人这样计算，中国每年平均新注册企业的增速为27%，则2017年预计将有652万新企业进入市场，以此计算，联合办公的市场需求潜在规模将达到30000亿。对比目前联合办公仅为54.7亿的市场供给，30000亿的数字的确大的让人觉得不太真实。
所以有人给出了另一个数字——2000亿。他认为：“以后办公的人和办公的承载物，三分之一的写字楼依赖者都会进入各种各样的联合办公社区里去。根据数据统计，到2020年，大概有三亿平米的商办面积，如果把每平方米的年产值规模算到4000块。那么，1/3变成联合办公，大概就是2000多亿规模的生意。”做出上述计算的这个人叫毛大庆。
不久前，联合办公品牌优客工场与方糖小镇正式对外宣布达成战略合作。双方将互换部分股份并成立新的合资子公司，新公司董事长将由优客工场董事长毛大庆兼任，而CEO则由方糖小镇CEO万里江兼任。一石激起千层浪，联合办公又一次成为话题的焦点。
更早些时候，有一篇关于潘石屹杀入联合办公的文章在坊间广泛传播，它所表达的中心思想是：联合办公有上千亿的体量，潘石屹很精明，在房地产市场进入下半场的当口，以All in的姿势进入了联合办公战场，并主动掀起价格战。由于小潘不惜亏本割肉抢占市场，从而掀起了联合办公江湖的“洗牌”，业内众人将不敌，明年年底分胜负。
联合办公市场现在就要洗牌？瞎说！
任何行业，任何时间点，“洗牌”俩字总是能够迅速引起关注，因为它即代表着风险，也意味着机遇：人人都担心洗牌会带走既得利益，人人又都对洗牌心存期望，说不定会摸到一张王牌。我们便从“洗牌”二字谈起，首先，洗牌是为了什么？
显然，洗牌行为一定是发生在当下局面的旧系统之中，而洗牌的目的则是要建立一套新的秩序。
眼下仍处于早期的联合办公市场谈“洗牌”是没有任何意义的。原因在于，任何早期市场都意味着，快速成长，激烈变化，所谓的秩序在此阶段是一个“绝对变量”，洗牌后的秩序甫一建立，市场又变了，就如同一桌人牌都还没摸全，要再去洗牌吗？无限循环洗牌吗？这样的洗牌又有何意义？所以在类似联合办公一样的早期市场，洗牌是一个伪命题，任何“以洗牌的方式建立秩序”的论断都是在耍流氓。
于是，新的问题产生了：联合办公市场是否还处在早期？上文提到，市场普遍认同联合办公有千亿级的体量（2000亿是比较客观的），那么拿联合办公2000亿的数字与目前54.7亿的市场供给相对比。
另一方面，从市场区域分布上来看，联合办公的落地仍主要集中于北上广深等一线城市，而其他区域，特别是武汉、成都、西安等中西部经济较为活跃的城市，还是联合办公的荒原，仅在2017年上半年才开始萌芽。
“以桌子为入口”联合办公未来要去向哪里？
联合办公从wework在美国诞生开始到今年是第7年，7年时间wework把估值做到了170亿美金，并计划在明年进行IPO。对国内市场来说，2015年可以称为联合办公的元年，现在是2017，联合办公的未来还有很多可能。
对联合办公这个同样依赖于“空间租售”的行业来说，服务显然更为关键。究其原因，首先是消费群体的变了。早些时候，无界发布了一份90后办公行为研究报告。报告数据显示，相对传统写字楼和个人工作室，34%的80、90后更青睐联合办公。不仅是年轻人的办公喜好在发生变化，连跨国企业也在逐渐接受联合办公这一新模式。
这个时候，消费者问的不再是“你给我的是什么”，而开始成为“你给我的怎么样？” 特别是越来越多的年轻客户，想在联合办公中获得的，远远不止一张桌子。于是，联合办公的企业服务属性被彻底激活。
因此，联合办公运营商们拼的不再仅仅是价格而更多的是服务，“租金”这一充满房地产色彩的词汇退居二线，市场最终要看的是联合办公的玩家们能提供些什么服务。
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