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vip:1370 江小丽
问：二线楼市最近暴涨，教授怎么看？
我的观点很简单，股价为什么跌？楼价为什么涨？就是因为中国经济下行压力特别大，制造业发生危机导致大量企业倒闭，倒闭之后钱做什么用？不敢炒股，结果就去炒楼，所以从去年下半年开始，大量资金流入楼市，导致一线楼市暴涨。到了今年第一季度，二线楼市也开始有大量资金流入，导致楼价被暴炒。四月份80%的二线城市是价量齐涨，第一季度还只有70%，四月份就变成了80%，意思就是制造业资金流入，大量资金开始炒楼。但是一线楼市当中，深圳和上海四月份是价格上涨，需求量下跌，原因就是进一步的限购。
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