喜报！嘉加德必易园入选上海城市更新最佳案例

近日，“打造人民城市建设的上海样本——城市更新最佳案例展”在杨浦滨江揭幕，展示馆首批展出55个城市更新案例，浓缩了近年来全市城市更新实践的精华，嘉加德必易园光荣入选（嘉定区仅3例）。

位于嘉定区环城路2390号的嘉加德必易园，前身为承载着嘉定工业时代记忆的“上海嘉定机械厂”，机械厂改制关闭后，该地块一度引入了餐饮、娱乐等业态，环境较为脏乱、产出较为低效。

嘉加集团为盘活该地块，助力嘉定城市更新、产业腾笼换鸟，克服困难，坚定决心清退原承租户，在多方比选转型方案后，最终携手上海文科创产业园区的品牌运营商——德必集团，双方优势互补、深度合作，对老厂房进行二次改造。在原房屋产权人不变、建筑主体结构不变、地块性质不变的基础上，对老旧建筑实施空间创新设计，将中国传统文化元素融入现代办公氛围之中，引入以“人工智能”“在线新经济”等为核心的新兴产业生态集群，打造有活力、有温度的产业载体。至2021年年底，园区出租率已达到89%。

嘉加德必易园注重“园区、社区、商区、学区、景区”五区融合，以建筑更新为基础，以产业导入为主线，以人工智能为辅助，以辐射周边社区、提升市民生活品质为延伸。“工业锈厂”摇身变为 “数字秀场”。

2021年，嘉加德必易园携手上海体育学院打造“数字+运动”德必AI社区运动公园。运动公园整合了体育、设计、建筑、科技、医疗等多领域的专业资源，以全新理念打造面向儿童青少年的全天候、开放式、数字化社区体育公共空间。运动公园不仅在视觉设计上体现人工智能主题，还使用上体团队研发的体质数据AI系统，为儿童青少年提供体质测评、健身指导等数字体育服务。运动公园让工作生活在这里的人，就近享受高品质的数字化生活。

文化产业在数字经济形态下呈现出发展新趋势，嘉加德必易园用科技赋能生活的同时，也积极探索入驻企业数字化转型的可能性。

2021年，嘉加德必易园与中国建筑装饰协会建材家居分会联手打造德必·为城数字营销基地，以线上数字营销和线下社区体验相结合的模式，通过数字化加持，使得体验场景兼具电商直播、内容生产、社区活动等多重功能，为中国家居装饰企业打通全新的企业发展渠道，同时也为市民居家生活体验提升提供全方位、多选择的服务。这是嘉加集团携手德必集团，让园区服务社区、服务城市生活品质提升的一次全新尝试。

在土地增量指标紧张的背景下，存量物业资产盘活对嘉定城市更新和产业转型升级显得尤为重要。嘉加德必易园入选上海城市更新最佳案例，是嘉定区属企业推进存量盘活工作的一个缩影，是对嘉加集团过去在该领域探索的肯定，更是对进一步做好后续地块改造升级工作的鞭策。