南翔镇解放街300号是嘉加集团位于南翔老街的一处中式古典建筑，2009年南翔老街改造时由嘉加集团出资建设，与明代名仕李流芳私家园林“檀园”相邻映衬。为盘活该处资产，今年以来，嘉加集团主动在清退、修缮、招商等方面积极发力，在推动资产盘活再经营的同时，进一步助力城市品质空间提升。
主动清退，资产实现再回收
近年来，由于原承租企业经营管理不善，已无能力进行房屋正常维修而破烂不堪，木质结构无常规保养而开裂腐蚀，基础设施设备运行停摆而锈蚀缺损，经营器具残缺破旧而堆积报废，物业内安全隐患重重！且因原承租企业长期拖欠集团租金及水电费用未付，直接造成集团物业固定资产损坏和资产经营收益损失。本着维护集体利益，确保物业资产安全，嘉加集团上下齐心协力，克服重重困难，2021年2月，终将原承租户进行合法解约并妥善清退收回物业。
全面改造，旧馆焕发新面貌
2021年3月，集团正式启动改造维修工程，并将“时尚古镇·国际南翔”的核心理念嵌入整个项目。在合法、合规、合理原则下，通过努力，解放街300号在保留原有古典风格的基础上，使得整体屋面残壁断瓦、到处渗漏现象得以修复还原，仿古木质结构严重破损得以加固修复并油漆保养，地下室大面积渗漏得以消除，老旧设施设备进行拆除更换，雨污水系统堵塞管道疏通并合规纳管，消防系统设施设备改造得以正常运转并维保到位，消除了诸多安全隐患。
旧貌 VS 新颜
精准招商，老街再添新名片
总结前期工作经验，嘉加置业、嘉加科技联合启动招商招租工作，甄选优质品牌企业入驻。2021年6月，结合提升南翔老街商业文化氛围、满足周边居民的生活消费需要，正式引入嘉定知名品牌餐饮企业“荣华园”。按照“融汇古今、文化体验、业态空间、美化提升”相结合的理念，经过双方近半年的改造装修升级，该处物业整体形象已焕然一新，新的“荣华园”已成为孝亲、品茶、宴客、会友的场所，既可以品尝特色满足味蕾，又可以品味闲庭漫步小桥流水，成为南翔老街的一张崭新名片！
撰稿：赵建国、陆珏
编辑：邱苗苗
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