招商银行丨抵押精选，最长授信20年，额度3000w，年化2.88%起！

1.额度：个人最高2000万，2000-3000万要公司共借

2.户籍：大陆人士

3.主贷人年龄：18-65岁

4.共借人年龄（担保人）:18-70岁

5.利率：最低2.98%【优质客户部分可2.88%起】

6.最长期限：授信最长20年

7.还款方式：5年可以套20年等本还款气球贷；授信20年，单笔3-5年先息后本【有要求】；前3年按月付息，后7年等本【有要求】

8.审批周期：1周内批复

9.提前还贷：满一年，无违约金

10.是否可转贷：可，他行经营贷转贷需上家还款满12个月

11.二押（按揭还满要求）：他行二押可做，需按揭还满1年；二押年化利率3.2%+，他行二押要经营好，优质客户1500万，单笔贷款期限上调到5年

1.企业要求

（1）公司成立时间：1个月【需经营】

（2）公司入股时间：可新

（3）是否可按股：经营实体前三大股东之一且持股10%+

（4）是否可以外地公司：是

2.抵押物要求

（1）房屋类型及成数：住宅可做6-7（特别优质8成），别墅可做5-7成

（2）房龄:无要求【超30年最高6成】

（3）产证持有时间：3个月+【有要求】

（4）房产价值要求：250万+；外环外150万+

（6）房屋区域：上海（除崇明外）

（5）面积要求：无

（7）是否要求备用房（二居）：不强制要求

（8）是否可非直系亲属房：否

（9）是否可公司房产：否

（10）是否可非沿街商铺：否

（11）带上家抵押批复：可银行

2.查询：近3个月≤6次

3.流水：轻看，可沟通

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