上海华瑞银行丨抵押精选，额度3000w，利率5%起，先息后本！

1.额度：最高3000万

2.户籍：大陆人士

3.年龄：18--75周岁（70周岁以上独立产权不准入）

4.利率：年化5%-7%

5.期限：3年，每年续签合同

6.还款方式：先息后本

7.放款方式：受托支付到第三方法人或股东

8.成数：最高8成

9.案件：不能有案件，不为失信人

1.企业要求

（1）申请人：法人/股东/个体户

（2）占股：10%+

（3）成立时间：无要求

（4）过户时间：无要求

（1）楼龄：房龄＋贷款年限≤35年

（2）面积：内环外面积≥40m²，内环内不看面积和评估价

（3）评估价：内环外评估价≥200万以上，内环内不看评估价

（4）房产类型：住宅或别墅

（5）过户时间：无要求

（6）区域：上海市（不包含崇明、金山、奉贤海湾镇、泥城）

（7）二押：一押按揭则可以二押

1.查询：近3个月查询＜10次（贷款审批+信用卡审批）

2.逾期：

（1）个人当前逾期结清可申请，半年内逾期≤3，两年内≤9，金额＜2000元不算逾期次数

（2）企业征信两年内无逾期

3.负债：负债率≤75%

1.资料：

（1）产权人和借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证

（2）营业执照、公章、法人章

（3）近半年个人流水

  准备资料（无需面谈）--下户--两天左右出批复后来行里签约--出他证后远程放款

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