拍卖公告
上海市松江区人民法院将于2017年10月20日10时至2017年10月23日10时在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市松江区九亭镇泗砖路103弄8号11幢、15号10幢工业房地产（房地产权证号：松2009038439；建筑面积总计：5407.16平方米，其中8号11幢为2664.2平方米、15号10幢为2742.96平方米；房产类型：工厂。）登记日期：2009年11月；土地宗地号：上海市松江区九亭镇6街坊88/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；宗地（丘）面积：205808平方米；土地使用期限：2005年9月30日至2055年9月29日止。
评估价：3,321万元（其中8号11幢为1,636万元；15号10幢为1,685万元）。
起拍价：2,325万元；保证金：233万元；增价幅度：5万元及其倍数。
二、拍卖时间：2017年10月20日10时至2017年10月23日10时止（延时除外）。
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前缴纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原缴纳的保证金作为成交款的一部分，自动转入人民法院指定账户；未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金将不计息予以退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时间顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
五、咨询、看样：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2017年11月6日16:00时前缴入人民法院指定账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付的情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
十、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2017年10月17日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经人民法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构：上海产权拍卖有限公司。
咨询电话：021-64186481李先生、13917148584罗先生。
联系地址：上海市普陀区江宁路1158号12楼。
举报监督电话：021-37657072。
上海市松江区人民法院
二〇一七年九月五日
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
标的物介绍
拍卖标的：松江区九亭镇泗砖路103弄8号11幢、15号10幢工业房地产
标的所在建筑物位于松江区九亭镇“松江钢材城”内
东为厂区望河道，南为厂区望陈泾路，西临泗砖路，北临长施公路。
标的建筑面积合计为5407.16平方米（其中8号11幢为2664.2平方米、15号10幢为2742.96平方米）
房屋类型为工厂
房屋结构钢混
总层数4层，竣工日期2002年
标的建筑物8号11幢平面布局沿外立面被分为24个单间，其中北侧12个（现场单元号自东向西分别为内环78号至内环100号，均为双号），南侧12个（现场单元号自东向西分别为85号至111号，均为单号），15号10幢面布局沿外立面被分为25个单间，其中北侧12个（现场单元号自东向西分别为中环168号至中环192号，均为双号），南侧13个（现场单元号自东向西分别为中环169号至中环195号，均为单号）,整体外墙刷涂料，铝合金窗，室内由各小业主自行进行装修，装饰均较为普通。
标的周边道路主要有G15沈海高速公路等，所在区域主要公交线路有松江47路、1846路、上佘线等，整体交通便捷度较普通。
标的建筑物所在的松江钢材城位于九亭镇与泗泾镇交界处，专业市场分布较多，整体工业聚集度较好。
