拍卖公告
上海市静安区人民法院将于2017年8月8日10时至2017年8月11日10时在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市徐汇区望月路909弄16号403室房，（权证号：徐2012000083，建筑面积：90.13平方米）。公寓，登记日期：2011年12月。土地宗地号：徐汇区华泾镇443街道7/3丘。居住用地，土地使用期为2003年7月28日至2073年7月27日。
评估价：561.24万元。
起拍价:393万元；保证金：30万元；增价幅度：1万元及其倍数。
二、拍卖时间：2017年8月8日10时至8月11日10时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2017年8月28日16:00时前缴入法院账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于2017年8月2日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构：上海产权拍卖有限公司
咨询电话：021-64186481李先生 13917148584 孙先生
联系地址：上海市普陀区江宁路1158号12楼；
举报监督电话：021-26120000*83203 上海市静安区人民法院 2017年6月28日
标的物介绍
该标的为预购房屋合同，需两次过户
物业欠费：2014.6-2017.6 共计：9084..96元
拍卖标的：徐汇区望月路909弄16号403室
标的所在建筑物位于徐汇区望月路909弄“印象欧洲”住宅小区内。
东临望月路，南近华济路，西临龙吴路，北临华欣家园。
拍卖标的建筑面积90.13平方米
房屋类型为公寓
房屋结构为钢混
总层数15层，竣工日期2011年
标的所在建筑物外墙贴面砖，铝合金窗，公共部位地面铺设地砖、墙壁瓷砖。为二梯三户，配有门禁系统。由于法院案件特殊性，未能进入室内拍摄。
交通状况该标的附近主要公交线路有178路、731路、770路、958路、956路、1210路等。
标的对象周边有农业银行、上海银行、联华超市、星巴克、印象幼儿园、好药师大药房、全家便利店等服务配套设施，主要以小区住宅为主，周围环境较好。
标的图片
标的视频
徐汇区望月路909弄16号403室
