一、拍卖标的：
上海市宝山区友谊路57号402室（房地产权证号：沪（2017）宝字不动产权第028590号；建筑面积：50.6平方米；房屋类型：公寓）；房屋结构：混合1；总层数5层；竣工日期：1975年；核准日期：2017年6月16日；所有权来源：房改售房。
二、拍卖时间：
2024年12月23日10时至2025年2月21日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13917148584；021-64186481 罗先生
四、四至情况：
东至友谊支路，西至团结路，南至友谊路，北至盘古路。该标的位于“宝钢四村”小区内。
1、该标的有人占用，按现状拍卖，不含室内物品。拍卖成交后，原权利人承诺搬离，具体交付时间等待法院通知。
2、经调查，该标的内有户籍登记信息，相关户口的迁入迁出问题由买受人自行解决。
3、该标的物业管理费标准为每月0.8元/平方米，自2018年1月至2024年12月共计物业费欠费3402元。调查截止至2024年7月3日止，已知公用事业费欠缴情况：无水费欠费、电费欠费301元、无燃气欠费（由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准）。
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