一、拍卖标的：
二、拍卖时间：
2025年12月8日10时至2025年12月11日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13917148584；021-64186481 罗先生
四、四至情况：
东近清溪路，南临中山东路，西临黄埔路，北近珠江路。该标的位于“黄埔花园”内。
1、该标有人使用，按现状拍卖，不含室内物品。拍卖成交后，法院负责清场，具体交付时间待法院通知。
3、该小区物业管理费标准为每月5610元；自2023年9月至2025年10月底共计物业费欠费140250元。（由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准）。调查截止至2025年9月28日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费欠费29744.8元、电费欠费436811.1元（水电费由物业代收，根据大账单拆分）。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
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