拍卖标的
上海市奉贤区湖堤路163弄38号1515室
拍卖时间：2024年8月5日10时至2024年8月8日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：58.1万元
◆ 保证金：5.81万元
◆ 增价幅度：0.5万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2018）奉字不动产权第009364号；建筑面积：47.85平方米；房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2017年；房屋用途：办公；总层数：16；核准日期：2018-04-25。
土地宗地号：奉贤区齐贤镇2街坊26/7丘；使用期限：2017-12-20至2062-09-05止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：办公用地；宗地（丘）面积：43514.00平方米。
标的坐落：“合景万景峰”。
四至情况：东至湖堤路、南至年丰路、西至金海公路、北至航南公路。
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标的周边公交线路有奉贤21路、奉贤11路、457路及轨道交通5号线等，公共交通便捷度尚可。
标的周边学校有南方国际广场、联华超市、古华中学、奉贤区古华医院、中国农业银行、中国银行、古华园等，能满足日常生活需求。
特别提示
本次拍卖附带租约，租约开始时间为2021年5月21日，租约结束时间为2029年5月20日止，租期共8年。租金已支付至2023年11月。
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年8月18日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户银行：建行奉贤支行，账户名称：上海市奉贤区人民法院，账号：31001930600055636210-81695），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市奉贤区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-37190666。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
