拍卖标的
上海市浦东新区德兴街85弄5号全幢房产
拍卖时间：2023年7月10日10时至2023年7月13日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：575万元
◆ 保证金：60万元
◆ 增价幅度：2万元及其整数倍
房地产权证号：浦2013017395；权证核准日期：2013-3-20；建筑面积：287.68平方米；房屋类型：其他；房屋用途：未记载；房屋结构：混合1；所有权来源：其他；总层数：2。
土地宗地号：浦东新区川沙镇210街坊36丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2006-7-25至2040-5-31止；使用权取得方式：出让；土地用途：娱乐用地。
标的坐落：德兴街85弄。
四至情况：东至河道，南至普庆路，西至德兴街，北至河道。
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标的周边公交线路有188路、615路、991路等，交通便捷度一般。
标的所在区域公建配套设施较齐全，周边有银行、学校、公园、邮局、菜场、医院等，能满足日常生活需求。
特别提示
网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，法院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2023年8月3日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：上海市浦东新区人民法院执行款专户，开户行：农行上海浦东分行联洋支行，账号：6228400037269162268），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈小姐；18930123712龚先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-20287528。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
