一、拍卖标的：
江西省赣州市大余县南安镇尚水龙城路尚水龙城会所（权证号：余20140868，建筑面积：509.59平方米；；规划用途：会所；总层数3层；竣工日期2011年；登记日期：2014年3月20日；所有权来源：自建房。
二、拍卖时间：
2024年7月5日10时至2024年9月3日10时（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
标的东至海明路，南至尚水龙城路，西至荡坪路，北至庾岭大道路。该标的位于“尚水龙城”小区内。
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在当地具有购房资格，必要时可致电当地房地产交易服务热线具体咨询限购政策。
2、本次拍卖附带租约。承租面积为377平方米（一楼全部使用、二楼部分使用），租约开始时间为2015年1月1日，租约结束时间为2031年7月1日，租期共15年，2017年起租金为每月每平方米人民币9元，之后每年每平方米涨1元，租金已支付至2024年12月底（详见《合同书》附件）。
3、该拍卖标的有违章建筑，具体面积不详，竞买人须在拍卖前自行到相关部门了解标的房产过户所需要的资料和应当具备的条件。拍卖成交后，如相关的不动产管理部门须要求将该标的恢复至原始合法设计状态，方能办理不动产权属转移登记的，则买受人须无条件的服从接受，自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，所涉及的相关手续和费用均由买受人自行承担解决。
4、经调查，该标的内有工商注册信息，有关工商信息的迁入迁出问题由买受人自行解决。
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