一、拍卖标的：
上海市闵行区虹梅路1109弄12号（房地产权证号：闵2015008156，建筑面积：243.99平方米，房屋类型：店铺）；核准日期：2015年2月13日；所有权来源：买卖。
二、拍卖时间：
2024年7月22日10时至2024年7月25日10时（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
东至虹梅路，南至东兰路、西至古美路，北至漕宝路。该标的位于“梅莲苑小区”沿街商铺。
1、该标的案外人占用，拍卖成交后，占用人不迁离的，本院将强制清场。
2、经调查，该标的内有工商注册信息，相关工商注册的迁入迁出问题由买受人自行解决。
3、该小区物业管理费标准为每月1.4元/平方；自2016年1月至2024年12月底共计物业欠费36891.3元。（由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准）。
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